Przestronne biuro | Balkony | Kancelaria

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRZESTRONNE BIURO | BALKONY | CENTRUM POZNANIA Prestiżowy adres dla kancelarii prawnej lub notarialnej | Lokal biurowy | 14 pokoi | 4 balkony | Reprezentacyjny budynekLokal biurowy zlokalizowany na III piętrze reprezentacyjnego budynku przy ul. Libelta 26 w samym sercu Poznania. Idealna propozycja dla kancelarii prawnej lub notarialnej.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 284 m² składa się z:* 10 niezależnych, jasnych pokoi (3 z balkonami),* 2 sal konferencyjnych,* obszernego hallu z sekretariatem,* 2 toalet,* kuchni,* serwerowni,* pomieszczenia magazynowego.Przestrzeń oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokie wnętrza oraz doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom i czterem balkonom. W części recepcji i korytarza fresk wykonany przez poznańskiego artystę Piotra Pawła Drozdowicza. Obraz stanowiący symboliczną opowieść o wartościach prawnych , ukazana przez charakterystyczne zgeometryzowane , homoidalne postacie charakterystyczne dla artysty.STANDARD:Reprezentacyjne wnętrza z zachowanymi detalami architektonicznymi kamienicy, duże okna zapewniające świetne doświetlenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający komfortową pracę zespołu. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą oraz udział w częściach wspólnych budynku.BUDYNEK:Kamienica z początku XX wieku położona przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Poznania, w otoczeniu secesyjnych budynków i instytucji publicznych. W budynku mieszczą się kancelarie adwokackie, notarialne oraz prywatne gabinety lekarskieLOKALIZACJA:Centrum Poznania, ul. Libelta - zaledwie 1 km od Starego Rynku, 150 m do Urzędu Miasta , 600 m do Sądu Rejonowego , 1,5 km od Dworca Głównego. Doskonała dostępność komunikacyjna: liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w promieniu 200 m. W okolicy znajdują się restauracje, park, urzędy i parking podziemny przy Placu Wolności. Odległość do lotniska Ławica - 6,5 km.INFORMACJE DODATKOWE:* W kamienicy głównie zawody prawnicze.* Niezależny lokal z księgą wieczystą.* Możliwość podziału na 2 lokale* Możliwość prowadzenia działalności przez kilka podmiotów ze wspólną recepcją i salami konferencyjnymiSerdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania.——————————————KONTAKT:Dawid KwiatkowskiPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Dawid KwiatkowskiThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————SPACIOUS OFFICE | BALCONIES | POZNAŃ CITY CENTER | PRESTIGE14 Rooms | 4 Balconies | Libelta 26 St. | Perfect for Law FirmsA premier office space located on the 3rd floor of a representative building at 26 Libelta St. in the very heart of Poznań. An ideal proposition for a law firm, notary office, or prestigious corporate headquarters.*****ROOM LAYOUT:* 10 independent, bright rooms (3 with balconies),* 2 conference rooms,* Spacious hall with a secretarial area and the artistic fresco,* 2 toilets and kitchen facilities,* Server room and storage space.The space features a functional layout, high ceilings, and excellent natural light. A unique highlight is the fresco by artist Piotr Paweł Drozdowicz in the reception area—a symbolic narrative on legal values that gives the interior a unique, intellectual character.STANDARD AND BUILDING:* Standard: Representative interiors with preserved architectural details of the tenement house and large windows.* Building: An early 20th-century tenement located on one of Poznań’s most prestigious streets.* Neighbors: The building houses renowned law firms, notary offices, and private medical practices.LOCATION:The heart of Poznań, Libelta St. - a strategic urban location:* Courts & Offices: 150 m to the City Hall, 600 m to the District Court.* Transport: 1.5 km to the Main Railway Station, 6.5 km to Ławica Airport.* Surroundings: Proximity to the Old Market Square (1 km), park, restaurants, and underground parking at Plac Wolności.ADDITIONAL INFORMATION:* Legal Status: Independent unit with a separate Land and Mortgage Register.* Flexibility: Possible to divide into 2 separate units or for several entities to operate with a shared reception and conference rooms.I cordially invite you to a presentation of this exceptional property!