Przestronne biuro | Balkony | Kancelaria

Opis

PRZESTRONNE BIURO | BALKONY | CENTRUM POZNANIA Prestiżowy adres dla kancelarii prawnej lub notarialnej | Lokal biurowy | 14 pokoi | 4 balkony | Reprezentacyjny budynekLokal biurowy zlokalizowany na III piętrze reprezentacyjnego budynku przy ul. Libelta 26 w samym sercu Poznania. Idealna propozycja dla kancelarii prawnej lub notarialnej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 284 m² składa się z:* 10 niezależnych, jasnych pokoi (3 z balkonami),* 2 sal konferencyjnych,* obszernego hallu z sekretariatem,* 2 toalet,* kuchni,* serwerowni,* pomieszczenia magazynowego.Przestrzeń oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokie wnętrza oraz doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom i czterem balkonom. W części recepcji i korytarza fresk wykonany przez poznańskiego artystę Piotra Pawła Drozdowicza. Obraz stanowiący symboliczną opowieść o wartościach prawnych , ukazana przez charakterystyczne zgeometryzowane , homoidalne postacie charakterystyczne dla artysty.STANDARD:Reprezentacyjne wnętrza z zachowanymi detalami architektonicznymi kamienicy, duże okna zapewniające świetne doświetlenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający komfortową pracę zespołu. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą oraz udział w częściach wspólnych budynku.BUDYNEK:Kamienica z początku XX wieku położona przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Poznania, w otoczeniu secesyjnych budynków i instytucji publicznych. W budynku mieszczą się kancelarie adwokackie, notarialne oraz prywatne gabinety lekarskieLOKALIZACJA:Centrum Poznania, ul. Libelta - zaledwie 1 km od Starego Rynku, 150 m do Urzędu Miasta , 600 m do Sądu Rejonowego , 1,5 km od Dworca Głównego. Doskonała dostępność komunikacyjna: liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w promieniu 200 m. W okolicy znajdują się restauracje, park, urzędy i parking podziemny przy Placu Wolności. Odległość do lotniska Ławica - 6,5 km.INFORMACJE DODATKOWE:* W kamienicy głównie zawody prawnicze.* Niezależny lokal z księgą wieczystą.* Możliwość podziału na 2 lokale* Możliwość prowadzenia działalności przez kilka podmiotów ze wspólną recepcją i salami konferencyjnymiSerdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania.——————————————KONTAKT:Dawid KwiatkowskiPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Dawid KwiatkowskiThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————SPACIOUS OFFICE | BALCONIES | POZNAŃ CITY CENTER | PRESTIGE14 Rooms | 4 Balconies | Libelta 26 St. | Perfect for Law FirmsA premier office space located on the 3rd floor of a representative building at 26 Libelta St. in the very heart of Poznań. An ideal proposition for a law firm, notary office, or prestigious corporate headquarters.ROOM LAYOUT:* 10 independent, bright rooms (3 with balconies),* 2 conference rooms,* Spacious hall with a secretarial area and the artistic fresco,* 2 toilets and kitchen facilities,* Server room and storage space.The space features a functional layout, high ceilings, and excellent natural light. A unique highlight is the fresco by artist Piotr Paweł Drozdowicz in the reception area—a symbolic narrative on legal values that gives the interior a unique, intellectual character.STANDARD AND BUILDING:* Standard: Representative interiors with preserved architectural details of the tenement house and large windows.* Building: An early 20th-century tenement located on one of Poznań’s most prestigious streets.* Neighbors: The building houses renowned law firms, notary offices, and private medical practices.LOCATION:The heart of Poznań, Libelta St. - a strategic urban location:* Courts & Offices: 150 m to the City Hall, 600 m to the District Court.* Transport: 1.5 km to the Main Railway Station, 6.5 km to Ławica Airport.* Surroundings: Proximity to the Old Market Square (1 km), park, restaurants, and underground parking at Plac Wolności.ADDITIONAL INFORMATION:* Legal Status: Independent unit with a separate Land and Mortgage Register.* Flexibility: Possible to divide into 2 separate units or for several entities to operate with a shared reception and conference rooms.I cordially invite you to a presentation of this exceptional property!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

144% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

14 030 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

3,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Libelta

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Moniuszki

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 164

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 6

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fredry

  44 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Optima

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Śródmiejski UAM

  12 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.