Klima,ładne,24h/7, widok, dwa pokoje

Opis

Do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni całkowitej 50 m2 / 36 m2 + 14 m2/ .Lokal znajduje się w biurowcu na 4 piętrze, składa się na niego 2 pomieszczenie. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny 110 miejsc parkingowych).LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - wysokie, natężenie ruchu pieszych - wysokie.EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu 38- 42 zł /m2 . Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia rozliczane ryczałtowo 29 zł/m2 .DODATKOWE INFORMACJE:Funkcjonalne biura poza centrum o powierzchni od 14m2 do 170 m2 znajdujące się w biurowcu który zapewnia świetną lokalizacje funkcjonalność dostęp do budynku 24 godziny na dobę doskonałe rozwiązanie dla firm rachunkowych,finansowych ,oddziałów firm , projektowych itp budynek monitorowany strzeżony miejsca parkingowe na parkingu dodatkowo płatne 130 zł za miejsce +Vat .Estetyczne korytarze i wnętrza zapewnią prestiż firmie która umiejscowi swoje biura w tym budynku . Doskonała komunikacja miejska i lokalizacja dla przyszłych klientów jak i również dla pracowników Państwa firmy .W odległości ok 5 km lotnisko,dworzec ,MTP .W budynku znajduje się wiele powierzchni biurowych. Koszty eksploatacyjne /winda,woda,ogrzewanie,prąd,wywóz nieczystości,sprzątanie, monitoring,portier itp./ Biura występują w modułach od 14 , 21, 36,50 m2, . Więcej informacji dostępnych w biurze .Dodatkowym atutem mogą być małe magazyny zlokalizowane na nieruchomości.Zapraszam do prezentacji .Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:502673023Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika Andrzeja Krause o nr licencji 13228Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Skubiszewskiego

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Junikowska

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.