Ładne,klima,winda,24h/7

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 21 m2 (powierzchnia użytkowa 1 200 m2).Lokal znajduje się w biurowcu na 4 piętrze, składa się na niego 1 pomieszczenie. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny.LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże.EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu zł, cena zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - inne. Bez kaucji.DODATKOWE INFORMACJE:Tanie biuro w doskonałej lokalizacji z dużym parkingiem przy budynku dla klientów ,doskonała komunikacja miejska . Biuro jasne przestronne w oknach wertikale ,zadbane zaplecze socjalne ,wykończenie estetyczne i w dobrym standardzie .Podstawowa cena najmu pomieszczeń bez klimatyzacji to 40-42zł netto za m2/m-c ,pomieszczenia z klimatyzacją 42-45 zł netto m2/m-c.Istnieje możliwość wykupienia stałego miejsca parkingowego w cenie 150zł +VAT.Do ceny należy doliczyć 28-30 zł netto/m2/m-c kosztów eksploatacyjnych /wszystko w cenie powierzchnie wspólne,winda,woda,ogrzewanie,prąd,wywóz nieczystości, monitoring,portier itp./ Obiekt chroniony dostępny 24 h na dobę zwiększa możliwości działania firmy i nie ogranicza czasu pracy jak również stwarza dodatkowe możliwości. Blisko do i z lotniska Ławica szybki i dobry dojazd .Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowych od 14m2 - 150 m2.Więcej informacji dostępnych w biurze .Zapraszam do prezentacji .Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:502673023Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 13228Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wiosny Ludów

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  30 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.