WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy ul. Łąkowa

Łąkowa, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 115 m²
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 182; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 115 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 42 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 182 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do wynajęcia lokal biurowy z balkonem typu loggia w Poznaniu, ul. Łąkowa. Lokal o powierzchni 115 m2 po generalnym remoncie znajduje się w zadbanej kamienicy na wysokim parterze i składa się z 4 pokoi (w tym jeden z dużym balkonem typu loggia ), wyposażonej kuchni i łazienki. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, pokoje niezależne, do każdego wejście bezpośrednio z korytarza. Całość przestronna i jasna, idealna na biuro, kancelarię, agencję reklamową, gabinet psychologiczny, ...itp. Lokalizacja świetna, samo centrum miasta, doskonale skomunikowana, w pobliżu Stary Browar, pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna.Koszty: 4.800 zł najem, czynsz do wspólnoty ok 750 zł, prąd, gaz, woda wg zużycia.Pośrednik prowadzącyJolanta WandachowiczMTM nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-22

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Miejsce postojowena ulicy

Pow. całkowita115 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MTM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MTM NIERUCHOMOŚCI
4800 zł
Zobacz
Gratka
MTM NIERUCHOMOŚCI
4800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 82 im. księcia Przemysła I
22 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Ogólnospożywczy
67 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łąkowa
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
AWF
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Jana Henryka Dąbrowskiego
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,6 km