Lokal użytkowy na wynajem - Ataner

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 63 m², położony na parterze budynku Atanera przy ul. Naramowickiej w Poznaniu.Lokal obecnie wykorzystywany jest jako biuro nieruchomości, dzięki czemu jego układ bardzo dobrze sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, gabinet, kancelarię czy siedzibę firmy.Dużym atutem jest położenie na zadbanym, chronionym osiedlu oraz bezpłatny parking bezpośrednio przed lokalem – poza strefą płatnego parkowania. To spore udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających lokal.Na powierzchnię 63 m² składają się:przestronna sala główna,osobne pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu lub sali spotkań,aneks kuchenny,łazienka.Lokal z widoczną witryną jest funkcjonalny i daje możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.Winogrady to dynamicznie rozwijająca się część Poznania z dużą liczbą mieszkańców i bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowe i usługowe, a jednocześnie dużo zieleni i tereny rekreacyjneTo miejsce, które pozwala połączyć dobrą dostępność dla klientów z komfortowymi warunkami codziennej pracy.Warunki najmu:czynsz najmu: 3 000 zł/miesiąc,kaucja: 3 000 zł,lokal dostępny od 1 stycznia 2027 r.Jeżeli szukasz miejsca na biuro lub działalność usługową w dobrze skomunikowanej części Poznania, z parkingiem dla klientów i przyjaznym otoczeniem – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Opiekun ofertySylwia Żynda664 389 715s.zynda@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Da Vinci

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Holify Centrum Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29 im. Plastusia

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garbary PKM

  28 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Armii Poznań

  12 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.