SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy pod działalność z dużym potencjalem

Bolesława Limanowskiego, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 89,5 m²
Piętro: 1/6
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 7598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 598 zł/m²
Mediana okolicy: 7 500 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 15; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Nieruchomość, 89,5 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 7 598 zł za m² — tyle, ile mediana 7 500 zł za m² dla 15 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 680 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy przy ulicy Limanowskiego , w sąsiedztwie ulicy Głogowskiej , Matejki .Lokal przestronny składający się z 2 dużych sal oraz zaplecza : pomieszczenia poprzednio używanego jako kuchnia , magazynku oraz toalety.Lokal przez lata funkcjonował jako lokal gastronomiczny i co najważniejsze najemcy posiadali koncesję na sprzedaż alkoholu . W lokalu rozprowadzona jest instalacja wentylacyjna .W tej lokalizacji świetnie się sprawdzi również prowadzenie wszelkich usług związanych z działalnością beauty lub innych usług.Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe w podwórzu .Forma własności to pełna własność z udziałem w gruncie.Czynsz administracyjny wynosi ok 400zl/mc.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita89,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 7598 zł/m²
Mediana okolicy: 7500 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–11,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
eXp Poland sp. z o.o.
680 000 zł
Zobacz
Morizon
eXp Poland sp. z o.o.
680 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skwer Focha
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
European School of IT
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatne gabinety lekarskie
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,9 km