Lokal usługowy na biuro, usługi Wilda - sprzedam

Opis

Na sprzedaż oferujemy przestronny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 61,3 m², zlokalizowany w sercu poznańskiej Wildy, przy ul. Umińskiego – jednej z bardziej uczęszczanych ulic dzielnicy.Lokal znajduje się na niskim parterze zadbanego budynku mieszkalnego i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia dostępność dla klientów. Witryna gwarantuje świetne możliwości reklamowe oraz naturalne doświetlenie wnętrza.Jednocześnie lokal znajduje się na wewnętrznym dziedzińcu, z możliwością wjazdu przez zamykaną na pilota bramę, co daje możliwość parkowania na tym terenie- Tobie i Twoim klientom. Atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja – w pobliżu liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej, nowe inwestycje mieszkaniowe,Funkcjonalny układ – możliwość aranżacji przestrzeni pod różne rodzaje działalności (biuro, gabinet, sklep, punkt usługowy),Media miejskie – ogrzewanie z cieplika, woda, prąd,Stan do odświeżenia lub własnej aranżacji – wnętrze do adaptacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Obecnie jest tu biuro księgowe.Lokal obecnie składa się z następujących pomieszczeń:Hall - świetne miejsce na recepcję, kuchnia, łazienka, 2 duże pomieszczenia do pracy.Przeznaczenie: Lokal idealny pod działalność handlową, usługową, kosmetyczną, fryzjerską, medyczną, biurową lub gastronomiczną (np. kawiarnia typu grab & go).Zainteresowała Cię ta oferta? Widzisz tu miejsce dla swojego biznesu- nie zwlekaj- zadzwoń i umów się na prezentacjęWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

6281 zł/m²

Mediana okolicy

7549 zł/m²

Połowa ofert

0,4–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dr Nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Pro Life Clinic

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Św. Jadwigi

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miś Uszatek

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZNTK

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Madalińskiego

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.