SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka po budowę Twojego domu koło Stęszewa

Wiejska, Będlewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 986 m²
Cena za metr: 228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 309 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Stęszew
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 986 m² (Będlewo) kosztuje 228 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 309 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stęszew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 986 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Będlewo, gmina Stęszew.Media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja dostępne w drodze przy działce.Lokalizacja: szybki dojazd do Stęszewa i Poznania, w pobliżu tereny rekreacyjne, lasy oraz Jezioro Łódzko-Dymaczewskie.Kształt i przeznaczenie: działka o regularnym kształcie, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Działka ma już wydane warunki zabudowy- dotyczącej budynku jednorodzinnego wolnostojącego.Powierzchnia zabudowy 125-180 m2. Powierzchnia biologiczno czynna 35-65%.Szerokość elewacji frontowej budynku: 10,4-15 m.Dachy dwuspadowe lub czterospadowe albo wielospadowe.Wysokość całkowita budynku: 6,5-9,5m.Wysokość kondygnacji: 2 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemna.Będlewo to wieś w województwie wielkopolskim, w gminie Stęszew, mniej więcej 25 km na południowy zachód od Poznania. Znana jest m.in. z pałacu i Ośrodka Konferencyjnego PAN.Dojazd z Będlewa do Stęszewa – ok. 7 km, samochodem to 10 minut., do Poznania (centrum) – ok. 25–30 km- samochodem zwykle 35–45 minut,Dojazd do jezior w okolicy:-Jezioro Strykowskie – ok. 6 km, samochodem 10 minut,- Jezioro Łódzko-Dymaczewskie – ok. 9 km, samochodem 15 minut.To świetna propozycja dla osób szukających miejsca na wymarzony dom w cichej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaStęszew

Pow. całkowita986 m²

Pow. działki986 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Stęszew

Ta oferta: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 309 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dr Nieruchomosci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.