SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana pod Twój dom nad jeziorem

Jaskółcza, Rosnówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 2321 m²
Cena za metr: 646 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 646 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²; ta oferta: +31,9%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 321 m² (Rosnówko) kosztuje 646 zł za m² — 31,9% więcej niż mediana 490 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka nad jeziorem - Rosnówko | 2321 m² | linia brzegowaNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2321 m², położona w malowniczej miejscowości Rosnówko, w pierwszej linii brzegowej jeziora. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz prestiżowej lokalizacji pod budowę domu całorocznego lub rezydencji.Najważniejsze informacje:Numer działki: 425Powierzchnia: 2321 m²Bezpośredni dostęp do jeziora (linia brzegowa)Przeznaczenie w MPZP: 28 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojącaWarunki zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki (nie więcej niż 300 m²)Maksymalna liczba kondygnacji: 2Maksymalna wysokość budynku: 10,5 mMedia:Prąd i woda - przy działceGaz i kanalizacja - w drodzeLokalizacja i otoczenie:Ok. 900 m do przystanku autobusowegoSzybki i wygodny dojazd do trasy S11Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i **Wielkopolskiego Parku Narodowego**Spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinnąAtuty nieruchomości:Unikalne położenie w pierwszej linii brzegowej jezioraPiękne widoki i bezpośredni kontakt z naturąIdealne miejsce do zamieszkania lub jako inwestycjaDuża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowaniaTo miejsce daje ogromne możliwości aranżacyjne - od nowoczesnej willi po klimatyczny dom w stylu tradycyjnym, z widokiem na wodę każdego dnia.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaKomorniki

OgrodzenieMieszane

Pow. działki2 321 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

31,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Komorniki

Ta oferta: 646 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dr Nieruchomosci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rosnówko Wichrowa n/ż
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Trzebaw Rosnówko
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Arkadego Fiedlera w Chomęcicach
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe "Słoneczko" w Rosnówku Oddział Zewnętrzny w Szreniawie
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
4,4 km
Uczelnia
6 km