SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rosnówko 2337m2 | MPZP| działka pod lasem

1 Maja, Rosnówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 2337 m²
Cena za metr: 641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 2 337 m² (Rosnówko) kosztuje 641 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 490 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 499 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 2 337 m², położonej w podpoznańskiej miejscowości Rosnówko.Rosnówko oferuje unikalny balans między sielskim życiem w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego a błyskawicznym dostępem do Poznania, do którego pociągiem dotrzesz w zaledwie 20 minut. Dzięki bliskości węzła trasy S5 i autostrady A2 zyskujesz doskonałą mobilność przy jednoczesnym sąsiedztwie lasów i jezior. To idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i malowniczej otuliny WPN, co gwarantuje codzienne obcowanie z naturą oraz krystalicznie czyste powietrze. Działka objęta MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Wysokość budynku nieprzekraczającą 9,5 m.Dach stromy,Nieprzekraczalna linia zabudowy według MPZPPowierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 25% powierzchni działki.Media w drodze - gaz, kanalizacja, prąd.Media na działce - wodaBezpośredni dostęp do nieruchomości zapewnia droga o nawierzchni asfaltowej, co jest istotnym atutem podnoszącym standard codziennego użytkowania.DODATKOWE INFORMACJE:- istnieje możliwość kupienia osobno działki 50/34 lub 50/35- istnieje możliwość dokupienia lasu graniczącego z działką 50/35Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację!Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466tel.:608-289-285email: a.kolendo-bokun@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKomorniki

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita2 337 m²

Pow. działki2 337 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Komorniki

Ta oferta: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 499 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
1 499 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 499 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rosnówko Stawnego
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Trzebaw Rosnówko
480 m
6 min pieszo
Park
Park dworski
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe "Słoneczko" w Rosnówku Oddział Zewnętrzny w Szreniawie
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
4,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
4,6 km
Uczelnia
4,6 km