SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka budowlana z linią brzegową

Rosnówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 2321 m²
Cena za metr: 689 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 689 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²; ta oferta: +47,4%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 2 321 m² (Rosnówko) kosztuje 689 zł za m² — 47,4% więcej niż mediana 467 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 599 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Otulina WPN | Rosnówko k. PoznaniaBiuro Renoma Nieruchomości z przyjemnością prezentuje unikatową działkę budowlaną o powierzchni 2 321 m², położoną w malowniczym Rosnówku (gm. Komorniki), zaledwie kilkanaście minut od granic Poznania. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio nad brzegiem jeziora, w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego – to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i bliskości natury, bez rezygnacji ze sprawnej komunikacji z miastem.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI I PLANOWANIE PRZESTRZENNEPowierzchnia: 2 321 m²Przeznaczenie: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (do 2 kondygnacji nadziemnych).Projekt / Koncepcja: W galerii ogłoszenia prezentujemy przykładowe wizualizacje możliwości zagospodarowania terenu.Ukształtowanie i dojazd: Działka niezabudowana, dojazd drogą utwardzoną.MEDIA Kompletna infrastruktura techniczna dostępna w drodze przy działce:PrądWodaGazKanalizacjaLOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość mieści się przy ul. Jaskółczej w Rosnówku. To prestiżowa, cicha enklawa domów jednorodzinnych z unikalnym mikroklimatem otuliny parku narodowego.Bezpośredni dostęp do jezioraPrzystanek autobusowy: ok. 900 mWęzeł trasy S11: ok. 3,5 km (szybki dojazd do autostrady A2 oraz centrum Poznania)INFORMACJE FINANSOWECena: 1 599 000 PLNWynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona transakcji zgodnie z umową pośrednictwa.KONTAKT Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikatowej nieruchomości na żywo.Nieruchomości RenomaTelefon:884 325 055E-mail:rafal@nieruchomoscirenoma.comOferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji: 24328).Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaKomorniki

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita2 321 m²

Pow. działki2 321 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Komorniki

Ta oferta: 689 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
1 599 000 zł
Zobacz
Gratka
1 599 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 599 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rosnówko Dom Kultury n/ż
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Trzebaw Rosnówko
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
970 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe "Słoneczko" w Rosnówku Oddział Zewnętrzny w Szreniawie
2,8 km
Park
Park dworski
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
3,8 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
4,5 km
Uczelnia
5,1 km