NA SPRZEDAŻ Atrakcyjny lokal użytkowy z witryną – Poznań, ul. Towarowa 37 (Centr

Opis

Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 107,64 m², położony na parterze nowszego , 17-piętrowego apartamentowca firmy Ataner w ścisłym centrum Poznania przy ul. Towarowej 37.Budynek ma charakter mieszkalno-hotelowo-biurowy (piętra 1–5 zajmują biura, a piętra 5–17 to mieszkania oraz apartamenty hotelowe), co generuje stały ruch pieszych i zapewnia doskonałą bazę potencjalnych klientów.W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe oraz dworzec Poznań Główny (PKP). Tuż obok centrum handlowe Avenida.Bliskość Parku im. Karola Marcinkowskiego zapewnia zielone otoczenie w sercu miasta.Główne atuty nieruchomości:- Niezależne, bezpośrednie wejście z ulicy oraz duża, przeszklona witryna.- Budynek objęty całodobową ochroną oraz systemem monitoringu.Układ pomieszczeń:- Przestronny open space – idealny do elastycznej aranżacji.- Przeszklony gabinet o powierzchni ok. 15 m² – doskonały na biuro, salę spotkań lub gabinet.- Kompletnie wyposażona kuchnia (meble w zabudowie, lodówka, zmywarka).- Toaleta (WC).Lokal stanowi doskonałą inwestycję kapitału pod wynajem lub idealne miejsce na własne biuro, prestiżowy gabinet, salon pokazowy czy działalność usługowo-handlową.Ogrzewanie miejskie.Opłaty administracyjne 1100 zł ( w opłatach woda i ogrzewanie)Cena 1 999 000 zł BRUTTOMożna dokupić miejsce postojowe w hali podziemnej budynku cena 60 000 zł.agent prowadzący Jarosław Gołembka605 43 00 22ALDEGO NIERUCHOMOŚCIPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu cywilnego. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 7241

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

146% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

18 571 zł/m²

Mediana okolicy

7549 zł/m²

Połowa ofert

0,4–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aldego

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Poznań Główny

  50 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poznań Główny

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Karola Marcinkowskiego

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  UEP - Budynek C

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 3 im. Powstańców Wielkopolskich

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  KIDS&Co.

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostica

  40 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.