NA SPRZEDAŻ Atrakcyjny lokal użytkowy z witryną – Poznań, ul. Towarowa 37 (Centr

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 107,64 m², położony na parterze nowszego , 17-piętrowego apartamentowca firmy Ataner w ścisłym centrum Poznania przy ul. Towarowej 37.Budynek ma charakter mieszkalno-hotelowo-biurowy (piętra 1–5 zajmują biura, a piętra 5–17 to mieszkania oraz apartamenty hotelowe), co generuje stały ruch pieszych i zapewnia doskonałą bazę potencjalnych klientów.W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe oraz dworzec Poznań Główny (PKP). Tuż obok centrum handlowe Avenida.Bliskość Parku im. Karola Marcinkowskiego zapewnia zielone otoczenie w sercu miasta.Główne atuty nieruchomości:- Niezależne, bezpośrednie wejście z ulicy oraz duża, przeszklona witryna.- Budynek objęty całodobową ochroną oraz systemem monitoringu.Układ pomieszczeń:- Przestronny open space – idealny do elastycznej aranżacji.- Przeszklony gabinet o powierzchni ok. 15 m² – doskonały na biuro, salę spotkań lub gabinet.- Kompletnie wyposażona kuchnia (meble w zabudowie, lodówka, zmywarka).- Toaleta (WC).Lokal stanowi doskonałą inwestycję kapitału pod wynajem lub idealne miejsce na własne biuro, prestiżowy gabinet, salon pokazowy czy działalność usługowo-handlową.Ogrzewanie miejskie.Opłaty administracyjne 1100 zł ( w opłatach woda i ogrzewanie)Cena 1 999 000 zł BRUTTOMożna dokupić miejsce postojowe w hali podziemnej budynku cena 60 000 zł.agent prowadzący Jarosław Gołembka605 43 00 22ALDEGO NIERUCHOMOŚCIPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu cywilnego. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 7241