Hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia – 1393 m² | Pruszcz Gdański | Idealna l

Opis

Poszukujesz nowoczesnej hali magazynowej lub produkcyjnej w pobliżu Trójmiasta? Ta nieruchomość w Pruszczu Gdańskim to doskonała propozycja dla firm logistycznych, produkcyjnych, dystrybucyjnych, e-commerce oraz operatorów magazynowych, którzy potrzebują funkcjonalnej powierzchni z dogodnym dostępem do głównych tras transportowych.Strategiczna lokalizacja dla logistyki i biznesuObiekt znajduje się w doskonale skomunikowanej części Pruszcza Gdańskiego, zapewniając szybki dostęp publiczny min autobusy, PKP oraz prywatny do najważniejszych arterii drogowych Pomorza:Autostrada A1Droga ekspresowa S6Droga ekspresowa S7Obwodnica TrójmiastaPort Gdańsk i terminale logistyczneTo idealne miejsce dla firm obsługujących transport krajowy i międzynarodowy, magazynowanie, produkcję oraz dystrybucję towarów.Najważniejsze atuty nieruchomościHala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1320 m²Łączna powierzchnia użytkowa 1393 m²4 bramy wjazdowe dla samochodów dostawczych i TIRSwobodny plac manewrowy dla transportu ciężkiegoDostęp do obiektu 24/7Teren częściowo utwardzony w cenie najmuOgrzewanie gazowe – promiennikiBiura z widokiem na halę produkcyjną i magazynBardzo dobra ekspozycja i dogodny dojazd dla pracowników oraz kontrahentówParametry haliPowierzchnia hali: 1320 m²Wysokość:część wysoka: około 5,90 mczęść niższa: od 3,40 m do 3,60 mWyposażenie:trwała posadzka betonowa,dach ocieplony wełną mineralną (15 cm),naturalne doświetlenie przez świetliki i okna z poliwęglanu,dwie rozdzielnie elektryczne,moc przyłączeniowa 100 kW,ogrzewanie gazowe.Bramy i logistykaObiekt został przygotowany pod obsługę transportu i procesów logistycznych.Do dyspozycji najemcy:1 brama o wysokości 3,90 m,3 bramy o wysokości 3,20 m,możliwość obsługi dostaw TIR,wygodny załadunek i rozładunek towarów,przestrzeń do manewrowania pojazdami ciężarowymi.Powierzchnia biurowo-socjalnaWydzielona część biurowa umożliwia sprawne zarządzanie magazynem lub produkcją.ParterWC – około 15 m²Piętro – biura o łącznej powierzchni 58 m²Pomieszczenia:biuro 23,6 m²,biuro 12,7 m²,biuro 8,8 m²,WC 2,7 m²,magazynek podręczny 7,4 m².Dodatkowym atutem są przeszklone biura z bezpośrednim widokiem na halę, co pozwala na bieżący nadzór nad procesami magazynowymi, logistycznymi i produkcyjnymi.Możliwe przeznaczenie obiektuNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:magazyn logistyczny,centrum dystrybucyjne,hala produkcyjna,magazyn dla e-commerce,hurtownia,centrum przeładunkowe,lekka produkcja przemysłowa,serwis i montaż,magazyn wysokiego składowania.Warunki najmuCzynsz: 23 000 zł+ VAT + opłaty eksploatacyjneKaucja: do uzgodnienia.Dlaczego warto?Takie hale magazynowo-produkcyjne w Pruszczu Gdańskim pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie lokalizacji przy A1, S6 i S7, dużej powierzchni magazynowej, biur z widokiem na halę oraz dogodnego dostępu dla TIR sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla rozwijających się przedsiębiorstw z sektora logistyki, produkcji i dystrybucji.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa – licencja państwowa nr 10896.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

1. 28 października 2026

   Wróciła po 8 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 20 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  23 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-18

  23 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-19

  23 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Faktoria 02

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Matejki

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Międzynarodowy Park Kulturowy Faktoria

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.