Lokal + mieszkanie w Kwadracie, centrum Pruszcza

Opis

Freedom Nieruchomości Oddział Pruszcz Gdański przedstawia na sprzedaż: Lokal mieszkalny + lokal usługowy | Kwadrat – centrum Pruszcza. Unikalna nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu.Idealna dla freelancerów, specjalistów, usług medycznych/beauty lub inwestora.(pierwsze zdjęcie jest wizualizacją jak mógłby wyglądać przykładowy gabinet beauty w tej przestrzeni)Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Poczty Polskiej – kultowy KwadratNieruchomość wyróżnia się ponadstandardowymi wysokościami pomieszczeń:parter 2,98 m, co idealnie sprawdza się w usługach i gabinetach, oraz piętro 2,78 m, dzięki czemu część mieszkalna jest jasna, przestrzenna i wyjątkowo komfortowa.Co kupujesz? Jedną nieruchomość składającą się z dwóch w pełni funkcjonalnych części:Parter – lokal usługowy (ok. 30 m²) Wejście od strony dziedzińca.W środku: jasne pomieszczenie główne, łazienka z WC, idealne miejsce na gabinet, biuro, studio lub niewielki punkt usługowy. Ruch pieszy + sąsiedztwo przychodni i gastronomii = gotowi klienci pod Twoją działalność.Piętro – przytulne mieszkanie (ok. 36 m²) Oddzielne wejście klatką schodową z drugiej strony budynku.W środku: salon z aneksem, osobna garderoba, łazienka, antresola/poddasze z miejscem na łóżko (dodatkowa przestrzeń sypialniana).W nieruchomości wydzielono również przestrzeń techniczną z możliwością montażu windy, co daje dodatkowy potencjał dla osób łączących mieszkanie z działalnością lub myślących o przyszłej rozbudowie funkcjonalności.Lokalizacja –  Cały budynek to funkcjonujący mini-ekosystem: przychodnia i gabinety specjalistyczne, kolejna przychodnia w trakcie otwarcia, pizzeria, bistro, usługi, stali klienci i duży przepływ ludzi. To miejsce pracuje na Twój biznes 7 dni w tygodniu.Dlaczego ta nieruchomość jest tak wyjątkowa? połączenie dwóch funkcji w jednym zakupie dwa oddzielne wejścia – pełna prywatność możliwość łączenia mieszkania z pracą bez tracenia czasu na dojazdy genialna lokalizacja pod usługi i najem antresola jako dodatkowa strefa życiowa niski metraż = niskie koszty utrzymania Zapraszam do kontaktu:Opiekun oferty:Michał BrodniewskiNr509 642 430m.brodniewski@freedom.plPrzy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. ::663- 132-345 R.zblewska@rmr-credit.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krótka – Dom Wiedemanna 01

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Testy Psychologiczne

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogrodniczych i Ogólnokształcących im. Mariana Raciborskiego

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole Muszelka

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.