Przestronna hala magazynowo/produkcyjna - Psarskie

Opis

Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w miejscowości Psarskie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 310, zaledwie 2,4 km od Śremu i ok. 49 km od Poznania.Obiekt idealnie sprawdzi się jako:• siedziba firmy z zapleczem biurowo-magazynowym,• centrum logistyczne lub produkcyjne,• inwestycja pod wynajem (magazyn + biura/mieszkania),• przestrzeń pod showroom, sklep wielkopowierzchniowy lub działalność usługową.Specyfikacja nieruchomości:• Powierzchnia hali magazynowej: 500 m²• Dwa niezależne biura/mieszkania: po 160 m² każde• Pomieszczenia biurowe również wewnątrz hali• Powierzchnia działki: 1 645 m² - w całości ogrodzona• Wysokość hali: 5,5 m• Gruba posadzka (~50 cm): umożliwia korzystanie z wózków widłowych• 8 słupów w hali: z możliwością modyfikacji - słupy poziome można usunąć• Kostka brukowa wokół hali - wygodny plac manewrowy i parkingStandard budynku:• Konstrukcja z pustaka 25 cm• Dach: płyta OSB + papa• Budynek otynkowany z dwóch stron• Okna PCV dwuszybowe• Boczne wejście - możliwość montażu bramy wjazdowej• Front budynku przystosowany pod witrynę wystawowąMedia i przyłącza:• Kanalizacja, woda, prąd• Linie telefoniczne• Gazociąg i światłowód - przy granicy działki (możliwość szybkiego podłączenia)To idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości gotowej do działania, z możliwością prowadzenia biznesu i zamieszkania w jednym miejscu. To również atrakcyjna propozycja dla inwestorów - dzięki niezależnym wejściom i funkcjonalnemu układowi możliwy jest wynajem poszczególnych części obiektu, co przekłada się na stabilny dochód pasywny.  Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Aleja platanowa w Psarskiem

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Natura

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkół Politechnicznych im. Powstańców Wielkopolskich

  2,3 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  13,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  18,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.