Magazyn 445m2 + biuro 380 m2

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEMOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWEJ  POWIERZCHNI: 560 m2 biura oraz 1085 m2 haliLokalizacjaPołudniowa Warszawa - okolice Janek, bezpośrednio przy zjeździe z trasy S8 (Warszawa / Wrocław / Katowice / Kraków / Poznań).Nieruchomość położona na niezależnej działce z doskonałym dojazdem dla samochodów ciężarowych.Obiekt magazynowo - biurowy do wynajęciaHala magazynowa: 445 m²Możliwość wykonania antresoli na hali (ok 300 m2)Wysokość: 10 m w najniższym punkcie / 12,5 m w szczycieDostęp: 1 brama poziomu 0 (4 x 4,5 m) + niezależne wejścieBezpośrednia komunikacja z częścią biurowąŚwiatło dzienne poprzez szeroki świetlik w dachuCzęść biurowo-usługowa:Biurowiec: łączna powierzchnia 380m²Parter: 109 m²I piętro: 135,9 m²II piętro: 135,9 m²Standard i udogodnieniaPełne zaplecze socjalneOgrzewanie gazowe, klimatyzacja, rekuperacjaPromienniki gazowe w hali - ekonomiczne ogrzewanieWysoki standard wykończenia: granity, spieki kwarcowe, wentylowana elewacja, duże witryny szklanePlac utwardzony z zastosowaniem kostki brukowej3 niezależne wjazdy na teren nieruchomościWarunki najmu:Czynsz: 38 375 PLN netto / miesiącDodatkowo: opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda)Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji obiektu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  38 375 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  38 375 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reguły 02

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Gumisiowy Raj

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Z Uśmiechem

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Reguły

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia przy Konopnickiej

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  Park im. Ludwika Trylskiego

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Stanisława Staszica

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.