ZAJAZD Z RESTAURACJĄ NA SPRZEDAŻ – GMINA OZIMEK

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ZAJAZD Z RESTAURACJĄ NA SPRZEDAŻ GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEMNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usługowa obejmująca funkcjonujący zajazd z restauracją, położona w Pustkowie 3km od Ozimka. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 3 300 m, z dogodnym dojazdem oraz przestronnym parkingiem dla gości.Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni około 550 m został wybudowany w 1994 roku. Nieruchomość może kontynuować dotychczasową działalność gastronomiczno-hotelową lub zostać zaadaptowana na inną działalność usługową.Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, wygodny dojazd oraz stały przepływ klientów zarówno lokalnych, jak i podróżujących.Funkcjonalny układ obiektuNieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowej obsłudze gości i sprawnym prowadzeniu działalności.W skład obiektu wchodzą:PARTER:- reprezentacyjna sala restauracyjna ok. 160m2,- dodatkowa sala bankietowa / konferencyjna ok. 115m2,- profesjonalnie wyposażona kuchnia wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz pomieszczeniami gospodarczymi.PIĘTRO I:- bar oraz zaplecze socjalne/kuchnia,- sala okolicznościowa,- pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne,- pomieszczenie biurowe,- 2 niezależne łazienki,- taras.PIĘTRO II:- pokój gościnny klimatyzowany z łazienką oraz niezależnym wyjściem na balkon,- 5 pokoi gościnnych z łazienkami,- pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne.Parking dostępny z przodu budynku ok. 40 miejsc.Na posesji znajduje się drugi wolnostojący budynek o powierzchni 205m2, został wybudowany w 2020r. do własnej aranżacji- stan surowy otwarty.Dodatkowym atutem jest: klimatyzacja, monitoring, ogródek letni, taras. TECHNOLOGIA BUDOWLANA:- tradycyjna murowana dwuwarstwowa wewnątrz wełna 12/24cm, dach kryty dachówką betonową, - okna: PVC oraz drewniane.MEDIA:- ogrzewanie: kotłownia piec z podajnikiem , zbiornik na ciepłą wodę ok. 2 000 l.- kanalizacja/woda gminna.WYKOŃCZENIE:- podłogi: panele, płytki,- drzwi antywłamaniowe,- schody: murowane.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- zajazd z restauracją,- hotel lub pensjonat,- obiekt weselno-bankietowy,- centrum konferencyjno-szkoleniowe,- obiekt pod działalność usługową lub inwestycyjną.To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności. Dzięki swojemu charakterowi stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej i hotelarskiej, jak i inwestorów poszukujących obiektu o stabilnym potencjale biznesowym.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości