Gotowy biznes nad morzem z potencjałem rozbudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji — 0% prowizji dla biura nieruchomości. Dochodowy ośrodek wypoczynkowy w Rogowie — gotowa dobrze prosperująca inwestycja z możliwością rozbudowy. Biuro Nieruchomości Aprest prezentuje dochodowy ośrodek wypoczynkowy położony w nadmorskiej miejscowości Rogowo, zaledwie 17 km od Kołobrzegu. Nieruchomość znajduje się około 400 metrów od szerokiej, czystej plaży oraz 600 metrów od jeziora Resko. Ośrodek składa się obecnie z 6 domków drewnianych o powierzchni około 70 m² każdy, wykonanych w wysokim standardzie oraz przygotowanych do wynajmu. Dodatkowo na działce znajduje się nowoczesny pawilon/kontener całoroczny pełniący funkcję zaplecza obiektu. To gotowy, funkcjonujący biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, rozpoznawalną marką oraz stałą bazą klientów. Ośrodek działa nieprzerwanie, generuje regularne przychody i posiada bardzo duży potencjał dalszego rozwoju inwestycyjnego. Na działce o powierzchni 3743 m² znajduje się obecnie: 6 domków drewnianych, dodatkowy pawilon/kontener całoroczny, plac zabaw, miejsca parkingowe wokół działki, monitoring oraz oświetlenie całego terenu, pełna infrastruktura techniczna i media. Każdy z domków został wykonany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania: pełne wyposażenie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, dwie oddzielne sypialnie, zadaszony taras, możliwość zakwaterowania do 8 osób. W ofercie zamieszczono poglądowe rzuty wnętrz, które przedstawiają układ i funkcjonalność sześciu istniejących, białych domków — są one wykończone, wyposażone do przyjmowania gości. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Dzięki wielkości działki oraz przygotowanej koncepcji rozbudowy nowy właściciel ma możliwość realizacji kolejnych 10 domków oraz stworzenia nowoczesnej strefy rekreacyjnej z basenem. Inwestor przejmuje więc nie tylko funkcjonujący ośrodek, ale również gotowy kierunek dalszego rozwoju biznesu wraz z przygotowaną dokumentacją i koncepcją zagospodarowania terenu. Obiekt posiada własną stronę internetową oraz aktywnie funkcjonuje na Booking.com, gdzie utrzymuje bardzo dobrą średnią ocen gości na poziomie 8,8. Ośrodek cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów, co pozwala nowemu właścicielowi kontynuować działalność bez konieczności budowania marki od podstaw. Dodatkowe atuty inwestycji: gotowy i działający model biznesowy, możliwość płynnego przejęcia działalności, wsparcie oraz wdrożenie nowego właściciela przez obecnych operatorów, stale rozwijająca się okolica i rosnąca wartość nieruchomości nadmorskich, spokojna lokalizacja z dużym potencjałem turystycznym i inwestycyjnym. Rogowo to rozwijająca się nadmorska lokalizacja, która z roku na rok przyciąga coraz większą liczbę turystów oraz inwestorów poszukujących gotowych i rentownych projektów. Miejscowość leży na wąskim pasie lądu pomiędzy szeroką, piaszczystą plażą Morza Bałtyckiego, a malowniczym jeziorem Resko Przymorskie. Cena nieruchomości: 3 460 000 PLN Kupujący nie ponosi kosztów prowizji — 0% prowizji dla biura nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące działalności, możliwości rozbudowy oraz dodatkowej dokumentacji dostępne są podczas bezpośredniego kontaktu.