Pow. mieszkalna 350m2 + Pow. produkcyjna 250m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY Z DOSKONAŁYM ZAPLECZEM DLA BIZNESULOKALIZACJANieruchomość położona jest w Rotmance, przy granicy Pruszcza Gdańskiego, w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w aglomeracji trójmiejskiej. Bezpośrednia bliskość Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny transport oraz szybki dostęp do Gdańska, Gdyni, Sopotu i głównych tras krajowych.To lokalizacja stworzona dla firm, dla których kluczowe znaczenie ma logistyka, efektywna organizacja dostaw oraz dogodny dojazd dla pracowników i kontrahentów.NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest wielofunkcyjny obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 600 m², usytuowany na działce o powierzchni 830 m².Główną część nieruchomości stanowi funkcjonalna powierzchnia produkcyjno-usługowa o powierzchni 250 m², przygotowana do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych sektorach rynku. Ogrzewanie gazowe. CZĘŚĆ PRODUKCYJNO-USŁUGOWAObiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnej organizacji procesów produkcyjnych, magazynowych i logistycznych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz odpowiednie parametry techniczne pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności i dalszy rozwój przedsiębiorstwa.Do dyspozycji przyszłego właściciela:Powierzchnia produkcyjno-usługowa 250 m²,posadzki przemysłowe,zaplecze socjalne i techniczne,pełne uzbrojenie w media,światłowód,chłodniaprzyłącze energetyczne o mocy 70 kW.Moc przyłączeniowa 70 kW stwarza szerokie możliwości wykorzystania obiektu przez firmy produkcyjne oraz przedsiębiorstwa korzystające z urządzeń o zwiększonym zapotrzebowaniu energetycznym.DODATKOWA POWIERZCHNIAIstotnym atutem nieruchomości jest dodatkowa powierzchnia o charakterze mieszkalnym, którą można wykorzystać jako biura, zaplecze administracyjne, pomieszczenia dla kadry zarządzającej, mieszkania pracownicze lub część mieszkalną dla właściciela firmy.Takie rozwiązanie pozwala skoncentrować działalność operacyjną, administrację i zaplecze w jednej lokalizacji.TERENOgrodzona posesja została przystosowana do obsługi działalności gospodarczej. Automatyczna brama wjazdowa oraz przestrzeń umożliwiająca sprawną obsługę dostaw i transportu zwiększają funkcjonalność obiektu w codziennym użytkowaniu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYStrategiczna lokalizacja przy Obwodnicy Trójmiasta,obiekt produkcyjno-usługowy,moc przyłączeniowa 70 kW,posadzki przemysłowe,pełne media i światłowód,zaplecze socjalne i techniczne,dodatkowa powierzchnia biurowo-mieszkalna,ogrodzony teren,szerokie możliwości adaptacyjne.Zapraszamy na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję