Lokal usługowo-biurowy w centrum Ostródy

Opis

Lokal usługowo-biurowy w centrum Ostródy | 29,24 m² | Parter | Wejście z ulicy Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu usługowo-biurowego o powierzchni 29,24 m² , położonego przy ul. 11 Listopada 4A w ścisłym centrum Ostródy. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanej siedziby firmy lub inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem. Najważniejsze atuty: • Doskonała lokalizacja Lokal znajduje się przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Ostródy. Położenie w centrum miasta zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. • Wejście bezpośrednio z ulicy Usytuowanie na parterze z niezależnym wejściem z chodnika zwiększa komfort prowadzenia działalności i ułatwia obsługę klientów. • Funkcjonalny układ pomieszczeń Przemyślany rozkład pozwala na wygodne prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej lub biurowej. Trzy niezależne pomieszczenia dają możliwość stworzenia gabinetów, biur lub sali obsługi klienta. • Szerokie możliwości wykorzystania Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro rachunkowe, kancelaria, gabinet terapeutyczny, gabinet kosmetyczny, punkt usługowy, biuro projektowe czy siedziba firmy. • Gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz zapleczu sanitarnemu lokal jest przygotowany do rozpoczęcia działalności po dostosowaniu do indywidualnych potrzeb. Lokal składa się z: pomieszczenia biurowego - 9,17 m² , pomieszczenia biurowego - 5,29 m² , pomieszczenia biurowego - 4,96 m² , korytarza - 5,31 m² , łazienki z prysznicem - 2,95 m² , oddzielnego WC - 1,56 m² . Budynek Lokal usytuowany jest na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy. Taka lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Ostródy, w otoczeniu sklepów, punktów usługowych, urzędów oraz lokali gastronomicznych. Duży ruch pieszy i samochodowy sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowe informacje powierzchnia: 29,24 m² , parter, wejście bezpośrednio z ulicy, 3 niezależne pomieszczenia, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, idealny pod działalność usługową lub biurową. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. ::DODATKOWE INFORMACJE Winda: NIEStan lokalu: do odświeżeniaPowierzchnia użytkowa [m2]: 29,2400Rodzaj lokalu: jednopoziomowy::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Demski89 652 16 48+48660 849 146grzegorz@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert Jana III Sobieskiego 3A/114-100 Ostróda89 652 16 48 kom.784 435 951Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Ostróda

Ta oferta

4754 zł/m²

Mediana okolicy

4438 zł/m²

Połowa ofert

0,8–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  11 Listopada Jaracza

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Meritum

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Remiś"

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Kornela Makuszyńskiego

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostróda

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Północ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.