Działka z warunkami zabudowy i blisko miasta

Opis

Na sprzedaż działka nr 35/24 o powierzchni 0,0439 ha, położona w malowniczej miejscowości Regiel, przy ul. Modrzewiowej, zaledwie 50 metrów od Jeziora Regielskiego. To miejsce dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą i wygodę użytkowania bez nadmiaru obowiązków.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na realizację własnego projektu domu całorocznego lub rekreacyjnego.Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości i posiada dwa niezależne dojazdy, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Teren jest częściowo ogrodzony i częściowo zadrzewiony, dzięki czemu już dziś daje poczucie prywatności oraz naturalnego otoczenia. Na działce znajduje się również własna studnia oraz drewniane WC.Dodatkowym atutem jest bliskość zagospodarowanej plaży gminnej z pomostem, oddalonej o około 200–250 metrów. To idealne miejsce na letni wypoczynek, kąpiele, wędkowanie czy spokojne wieczory nad wodą.Niewielka powierzchnia działki to w tym przypadku ogromna zaleta – mniej pracy, niższe koszty utrzymania i więcej czasu na odpoczynek. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków Mazur, a nie zajmować się dużym terenem wymagającym ciągłej pielęgnacji.Do centrum Ełku jest zaledwie około 6 km, dzięki czemu możesz cieszyć się ciszą i bliskością natury bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.To miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno jako lokalizacja domu całorocznego, jak i własnej mazurskiej przystani na weekendy i wakacje.Zapraszam do kontaktu i porozmawiania o szczegółach.Justyna Pieńkowska531 900 256jpienkowska@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki do 500 m² · powiat ełcki

Ta oferta

194 zł/m²

Mediana okolicy

183 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  85 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  85 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  85 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Regiel - Pętla

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ełk Szyba Wschód

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ełk Wschód

  6,5 km

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.