Działka budowlana z MPZP ok. Kazimierza Dolnego

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2417 m² (0,2417 ha), położona w miejscowości Janowiec w województwie lubelskim, powiecie puławskim, gminie Janowiec.Numer ewidencyjny działki: 1036/1.Identyfikator działki: 061403_2.0003.1036/1.Lokalizacja:Janowiec nad Wisłą to malownicza wieś w województwie lubelskim, słynąca z renesansowych ruin Zamku Firlejów oraz unikalnego skansenu. Stanowi spokojniejszą alternatywę dla sąsiedniego Kazimierza Dolnego, z którym łączy go historyczna, sezonowa przeprawa promowa.Charakterystyka działki:- powierzchnia - 2417 m²- kształt - prostokąt- wymiary - ok. 33 m x 75,5 m- ukształtowanie - teren płaski- dostęp do drogi publicznejMedia:- kanalizacja - w drodze- prąd - w drodze- woda - w drodzeMPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) dopuszcza:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- lokalizację usług i garażu w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym oraz budynku gospodarczego,- dopuszcza się zbliżenie zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, garażowej do granicy sąsiedniej działki na odległość 1,5 m lub sytuowanie budynku bezpośrednio przy tej granicy,- geometria dachów: dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 30-45 stopni, pozostałych budynków 15-45 stopni,- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%,- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9 m (dwie kondygnacje naziemne),- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1000 m2,- zabudowę każdej z wydzielonych działek budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.Odległości do kluczowych punktów:- sklep spożywczy - 700 m,- poczta - 1,6 km,- Zespół Szkół w Janowcu - 850 m,- ruiny Zamku Firlejów - 2,5 km,- rynek w Janowcu - 1,6 km,- stacja paliw - ok. 450 m (1 min pieszo),- Kazimierz Dolny - 29 km (37 min samochodem).Atrakcyjna działka budowlana w Janowcu nad Wisłą, z bezpośrednim dostępem do drogi oraz obowiązującym MPZP. Duża powierzchnia, możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz bliskość Kazimierza Dolnego czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu:Danuta BogulakStarszy Specjalista ds. Sprzedaży NieruchomościFreedom Nieruchomości Ochota+48887 777 427d.bogulak@freedom.plZe względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

85,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Janowiec

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Danuta Bogulak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  250 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

  250 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Danuta Bogulak

  250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  250 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-21

  250 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janowiec - Parking Szkolny 464

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Janowcu

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Janowcu

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ w Janowcu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Rynek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Zachód

  11,9 km

• Stacja kolejowa

  Polanówka

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.