Pensjonat w sercu Bieszczad, 10 ha, domki, jezioro

Opis

Good Life Nieruchomości prezentuje na sprzedaż pensjonat położony w Równi k. Ustrzyk Dolnych, stolicy Bieszczad , z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość obejmuje działki budowlane i gruntowe ( łąki trwałe, ekologiczne i las o łącznej pow. ok. 10 ha ). Obiekt składa się z wolnostojącego, murowanego budynku pensjonatowego o pow. użytkowej ok. 330 m2 z roku 2004, z dobudowaną, w konstrukcji drewnianej, salą konsumpcyjną o pow. ok. 100 m2 z usytuowanym po środku kominkiem. Parter budynku zagospodarowany jest profesjonalnie z wyposażoną kuchnią wraz z zapleczem o przepustowości ok. 180 osób, pokojem socjalnym, pokojem biurowym, salą kominkową z recepcją i szatnią oraz czterema WC, w tym jeden przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Z tyłu budynku - kotłownia, na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Na piętrze 6 pokoi gościnnych; 2-4 osobowych z osobnymi łazienkami , każdy ( w tym apartament małżeński), oraz gabinet masażu. Pokoje wyposażone są w łóżka sypialne, dostawki, szafy, szafki nocne z lampkami, stoły , radiobudziki, TV SAT i dostęp do Internetu. Podłogi w panelach, stolarka okienna - PCV, łazienki w glazurze z kabinami prysznicowymi, umywalkami i w.c. Sala jadalna o pow. ok. 100 m2, może jednorazowo przyjąć ok. 70 osób . Na posesji są zlokalizowane tzw. chaty karpackie tj. 5 domków , o pow. użytkowej ok. 91 m2 każdy, wykonanych w konstrukcji drewnianej, z werandami, krytych wiórem osikowym, z salonem kominkowym, aneksem kuchennym i łazienkami w glazurze, wyposażonych w umywalki, kabiny prysznicowe i w.c. W chacie - TV SAT, Internet bezprzewodowy i telefonia wewnętrzna. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem. Dogrzewanie - kaloryfery elektryczne -olejowe. W chacie można kwaterować od 9 do 12 osób. Dla gości o bardziej” klimatycznych” wymaganiach do dyspozycji jest dwukondygnacyjny tzw. „ apartament myśliwski”, mogący pomieścić do 4 osób, zlokalizowany w dodatkowym, wolnostojącym domku drewnianym, krytym wiórem osikowym, o pow. użytkowej ok. 60 m2 wyposażonym w kominki, TV SAT, internet bezprzewodowy i telefonię wewnętrzną. W domku tym, zlokalizowane jest też mieszkanie służbowe dla zarządzającego ośrodkiem. Ogółem w ośrodku zakwaterowanie może znaleźć ponad 70 osób Na działce zbudowana jest także altana (przeszklona, ośmiokątna sala świetlicowo - konferencyjna o pow. ok. 100 m2 wykończona w drewnie, z dużym kominkiem i dwiema łazienkami) o konstrukcji murowano - drewnianej, gdzie sala usytuowana jest na górnej kondygnacji , a murowany dolny poziom przeznaczony został na garaż, o pow. ok. 100 m2. Pokrycie dachowe altany, to kopulasto położony wiór osikowy. Sauna fińska (ruska bania) zbudowana jest nad stawem, z bala drewnianego, kryta również wiórem osikowym - na ok. 20 osób, wyposażona w kabiny prysznicowe, umywalkę i przebieralnię. Uzupełnieniem garażu jest usytuowany w jego pobliżu, drewniany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 35 m2. Własny staw rekreacyjno- wędkarski, letnie baseny o pow. łącznej ok. 60 m2 , plac zabaw dla dzieci, stoliki, parasole, leżaki, pergole z ławeczkami, zagajnik brzozowy, widokowy nad przepływającym potokiem, ławki, mostek, ścieżki spacerowe itp. umilają letni wypoczynek. Zima - to skutery śnieżne, kuligi z pochodniami i biesiadami bieszczadzkimi przy ognisku, na własnej, leśnej polanie z infrastrukturą, oświetleniem i nagłośnieniem. W pobliżu Pensjonatu zlokalizowane są stoki narciarskie: Gromadzyń i Laworta . Teren ośrodka jest ogrodzony z trzech stron, otwarty widokowo na pasmo górskie Żukowo. Jest oświetlony, drogi wewnętrzne są z utwardzone, żwirowanymi parkingami i kostką. Dobrze oznakowany, tablicami informacyjnymi, jest dojazd do Pensjonatu. Nieskażone środowisko sprzyja prowadzeniu rolnictwa ekologicznego w najbliższej okolicy i na własnych łąkach. Teren i współpraca z istniejącymi w regionie firmami zapewnia oprócz w/w, wiele innych atrakcji, m.in.: paintball, rajdy piesze i na rakietach śnieżnych z przewodnikiem, rowerowe , na quadach i samochodem terenowym, rejsy po jeziorze solińskim, terenowa jazda konna, sporty ekstremalne (zorbing, wyścigi w kulach wodnych, ścianka wspinaczkowa, most komandosa ) kąpiele z pływaniem długodystansowym, basen kryty w pobliskich Ustrzykach Dolnych, wycieczki do niedalekiego Lwowa. Bieszczady - także z okolicą ich stolicy - Ustrzyk Dolnych, opodal których położona jest opisana nieruchomość - to jedno z niewielu już miejsc w Polsce, gdzie spotykamy się z nieujarzmioną przyrodą i często z dziką zwierzyną. Cena sprzedaży: 4 500 000 zł nettoW przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem If you have any questions, please do not hesitate to cal! Agent odpowiedzialny: Mateusz Jędryas +48790 867 726 e-mail.: mateusz.jedryas@ Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Jędryas (licencja nr: 28892)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  GOOD LIFE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-27

  4 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Ii Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych w Ustrzykach Dolnych

  2 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  2,8 km

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  2,8 km

• Park

  Rynek

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Moczary

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.