WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowy biurowiec - DYREKCJA KWK w Rudzie Śląskiej

ks. Ludwika Tunkla, Kochłowice, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 20,7 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 10
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 13; nieruchomości do 50 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 20,7 m² (Kochłowice, Ruda Śląska) kosztuje 28 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 29 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt "DYREKCJA KWK" został oddany do użytku we wrześniu 2023 roku.Przeznaczenie budynku - biura / kancelarie adwokackie / biura projektowe / sklepy / usługi.Pojedyncze lokale posiadają wielkość od 8,7 m2 do 36,9 m2.Możliwość wyodrębnienia wynajmowanej powierzchni na jednym poziomie od osób trzecich, o łącznej wielkości od 60 m2 do 450 m2.Cena za poziom 0 (parter) - 31,00 zł netto, poziom 1 - 28,00 zł netto, poziom 2 - 24,00 zł netto, poziom 3 - 21,00 zł netto oraz poziom -1 (przyziemie) - 19,00 zł netto.Cena za mikrobiuro poziom 0 - 36,00 zł netto, poziom 1 - 33,00 zł netto, poziom 2 - 29,00 zł netto, poziom 3 - 26,00 zł netto.Lokale są po generalnym remoncie. Zostały wyposażone w instalacje światłowodową i są ogrzewane ciepłem miejskim. W obiekcie wymieniono w całości dach, okna, lampy, drzwi oraz wymieniono wszystkie instalacje. W każdym lokalu jest powierzchnia podłogowa kafelkowa. Budynek chroniony całodobowo, dostępny przez 24 h / 7 dni w tygodniu dla Najemców.Obecnie w obiekcie pozostały wolne lokale na kondygnacjach:parter - brak wolnych lokali;I piętro - 4 lokal;II piętro - brak wolnych lokali;III piętro - 1 lokal;przyziemie - 2 lokale;Informujemy, że jesteśmy właścicielami budynku i wynajmujemy nasze nieruchomości od 1990 roku.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 126.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 187.53 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 315.58 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0795 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-08-26

Długość działki1500 m

Liczba pięter5

Liczba łazienek10

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita20,70 m²

Pow. działki10 000 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki1500 m

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ASTAZ i S-ka Z.Truszczyński, A.Truszczyńska spółka jawna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kochłowice Kopalnia Nowy Wirek
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PORADNIA GSU ZDROWIE
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Katarzynka
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Żaczek
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Hygieia
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgoda Ceramiczna [nż]
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Strefa Aktywności Rodzinnej Bykowina
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Świętochłowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,9 km