Budynek stolarni z zapleczem biurowo-socjalnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji!Idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca na biznes.Do sprzedania atrakcyjny budynek stolarni o przeznaczeniu przemysłowym / produkcyjnym / magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym w Rydzynie. Stanowi doskonałą inwestycję na lata!Jeśli szukasz lokalu pod swoją działalność, ta oferta jest dla Ciebie!Budynek o pow. 550 m2Działka o pow. 1460 m2Media - woda, prąd, szambo, InternetOgrzewanie budynku: centralne - eko groszek, klasa 5.•  Cały obiekt utrzymany w dobrej kondycji, modernizowany•  Teren ogrodzony z parkingiem / placem manewrowym, utwardzony•  Teren dobrze skomunikowany, doskonały dojazd drogą asfaltowąLokal składa się z:PARTER:• ⁠pomieszczenia produkcyjne, techniczne i magazynowePIETRO:•⁠ pomieszczenie biurowe z widokiem na halę produkcyjną•⁠ pomieszczenie socjalne •⁠  WCStolarnia spełnia wszystkie wymogi przeciwpożarowe i bhp.Posiada aktualne zezwolenia, w tym zgodę na lakiernię.Lokalizacja i logistykaNieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Zamkowego i parku wokół barokowego Zamku w Rydzynie. Okolica dynamicznie się rozwija, łącząc historyczny urok z nowoczesnymi inwestycjami mieszkaniowymi i usługowymi.Mimo położenia w centrum, obiekt zachowuje świetny dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Rydzyna), co gwarantuje błyskawiczne połączenie z Lesznem, Poznaniem i Wrocławiem.Obecnie budynek funkcjonuje jako w pełni działający zakład stolarski, jednak jego uniwersalna konstrukcja oraz lokalizacja pozwalają na szerokie spektrum wykorzystania.Istnieje możliwość adaptacji nieruchomości do prowadzenia innego rodzaju działalności.Z racji unikalnego położenia blisko Zamku i rynku w Rydzynie, nieruchomość po adaptacji idealnie może się nadawać na:- niebanalny obiekt loftowy, usługowy lub gastronomiczno-eventowy- siedzibę firmy handlowej, salon pokazowy (showroom) lub centrum logistyczne e-commerce- nieuciążliwą produkcję lub zakład rzemieślniczy- inwestycję deweloperską (w okolicy powstaje nowa zabudowa wielorodzinna)Polecam i zapraszam do kontaktu, by umówić się na prezentację.