SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

ZABYTKOWY MŁYN nad rzeką pod hotel lub dom opieki

Krępsko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1350 m²
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 1178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 178 zł/m²
Mediana okolicy: 1 461 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 16; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pilski
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 350 m² (Krępsko) kosztuje 1 178 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 1 461 zł za m² dla 16 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pilski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zabytkowy młyn nad rzeką pod hotel lub dom opieki (operat MEW) Krępsko* Powierzchnia działki: 11 327 m2 (1,1327 ha) nr geod. 235/4, obręb Krępsko* Istniejąca infrastruktura: Historyczny młyn wodny z XVI w. oraz oryginalna turbina wodna (do adaptacji)* Atut biznesowy: Gotowy operat wodnoprawny pod Małą Elektrownię Wodną (MEW)* Drugi obiekt: Budynek ok. 500 m2 na fundamentach dworku (gotowa bryła do szybkiej adaptacji)* Lokalizacja: Krępsko (sąsiedztwo Piły, tuż przy węźle nowej trasy ekspresowej S11)Na sprzedaż wyjątkowa, prestiżowa posiadłość inwestycyjna z własną, prywatną linią brzegową krystalicznie czystej rzeki Rurzycy, tuż przed jej ujściem do Gwdy. Sercem osady jest zabytkowy młyn wodny (tradycje od 1590 r.), w którym zachowała się oryginalna turbina wodna. Dzięki przygotowanemu operatowi wodnoprawnemu nieruchomość pozwala na uruchomienie Małej Elektrowni Wodnej (MEW). Dla inwestora oznacza to darmową zieloną energię (ogrzewanie, prąd), całkowitą niezależność energetyczną (off-grid) oraz możliwość zyskownej odsprzedaży nadwyżek prądu do sieci. DWA DUŻE BUDYNKI SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI: 1. Budynek inwestycyjny ok. 500 m2 (Szybki start i oszczędność milionów):Obiekt wzniesiony na solidnych, historycznych fundamentach dawnego dworku. Kupujesz gotową, potężną bryłę o doskonałej kubaturze, co eliminuje najdroższy etap budowy od zera (prace ziemne, wylewanie fundamentów, mury konstrukcyjne) i skraca formalności. Obiekt może być błyskawicznie dostosowany pod:* Dom opieki dla osób starszych / Senior Residence (uzdrawiający mikroklimat pośród lasów, bliskość rzeki, brak smogu)* Pensjonat, hotel butikowy lub bazę noclegową premium.2. Zabytkowy Młyn Wodny: Wieloletnia, murowano-szachulcowa struktura najlepiej sprawdzi się jako część reprezentacyjna projektu restauracja nadwodna z tarasami nad rzeką, luksusowe SPA, browar rzemieślniczy lub przestrzeń eventowa.LOKALIZACJA I LOGISTYKA: Krępsko to powszechnie znana turystyczna 'stolica kajakarstwa' na kultowym Szlaku Papieski, co gwarantuje całoroczny ruch klientów. Miejscowość okalają gęste lasy Puszczy nad Gwdą. Bliskość powstającej trasy ekspresowej S11 zapewnia ekspresowy dojazd nad morze oraz na południe kraju, a odległość zaledwie 12 km od centrum Piły umożliwia dotarcie do infrastruktury miejskiej w kilkanaście minut. Gmina Szydłowo to najbogatsza i najszybciej zaludniająca się gmina podmiejska w regionie idealna i bezpieczna lokata kapitału. Pełna dokumentacja techniczna, operat wodnoprawny oraz mapy geodezyjne są dostępne do wglądu. Zapraszamy do kontaktu:Izabela ZastawnaNumer licencji zawodowej: 32081Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.