Gotowy obiekt produkcyjno-magazynowy, S10 szn-bdg

Opis

Na sprzedaż w pełni funkcjonalna nieruchomość produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowana w Wyrzysku przy ul. Bydgoskiej 5D.To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności, bez konieczności budowy od podstaw.KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE- Gotowy, działający kompleks produkcyjny – natychmiastowa możliwość rozpoczęcia działalności- Duża powierzchnia użytkowa – 1727 m² na działce 3048 m²- Pełna infrastruktura techniczna + zaplecze socjalne i biurowe- Bardzo dobra logistyka – szybki dostęp do S10 (Szczecin–Bydgoszcz)- Utwardzony plac manewrowy – przygotowany pod transport i logistykę- Elastyczne przeznaczenie – produkcja, magazyn, usługi, dystrybucjaCena: 1 990 000 zł (brutto, bez VAT) - powierzchnia działki: 3048 m²- powierzchnia użytkowa budynków: 1727,13 m²- MPZP: 1MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowaFUNKCJONALNOŚĆ OBIEKTUBudynek produkcyjno-socjalny (554,17 m²)- hala produkcyjna- biura- zaplecze socjalneBudynek magazynowo-produkcyjny (959,26 m²)- magazyny produktów i surowców- hala maszynBudynek produkcyjny z kotłownią (213,70 m²)- dodatkowa przestrzeń produkcyjna- zaplecze techniczneINFRASTRUKTURA I TECHNIKA- teren w pełni ogrodzony i oświetlony- utwardzony plac manewrowy- dogodny wjazd dla transportu- energia (w tym siła)- woda i kanalizacja miejska- centralne ogrzewanie (własna kotłownia olejowa)- wentylacja mechanicznaLOKALIZACJA- ok. 600 m do obwodnicy (S10)- szybkie połączenie: Szczecin – Piła – BydgoszczMOŻLIWE SCENARIUSZE WYKORZYSTANIA- produkcja- logistyka / magazyn- usługi techniczne- inwestycja pod wynajemDLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?To gotowy, działający obiekt, który:- skraca czas wejścia w biznes!- eliminuje ryzyko budowy!- pozwala generować przychód od razu!Jeżeli ta nieruchomość jest w obszarze Twoich poszukiwań, zapraszamy do kontaktu.Podczas prezentacji skupiamy się na konkretach, odpowiadamy na pytania i dajemy przestrzeń na spokojną decyzję.HUK INVEST Nieruchomości & InwestycjeZapraszamy do kontaktu.ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. Nota: Prezentowana oferta jest propozycją informacyjną i nie stanowi prawnie wiążącej oferty handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pilski

Ta oferta

1152 zł/m²

Mediana okolicy

1310 zł/m²

Połowa ofert

0,9–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HUK INVEST Nieruchomości i Inwestycje

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyrzysk / Bydgoska

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Wyrzysku

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Wyrzysk Osiek

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.