Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 3 209 m² - Piła

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ: Kompleks obiektów handlowo-magazynowo-biurowych w Pile Szukasz dochodowej inwestycji kapitałowej o dużej skalowalności? Oferujemy na sprzedaż rozległy kompleks komercyjny położony w strategicznej części Piły, przy alei Poznańskiej . Nieruchomość w całości wynajmowana, co daje możliwość natychmiastowego przejęcia umów najmu i czerpania pożytków od pierwszego dnia po zakupie. Kompleks nieruchomości zlokalizowany w Pile przy ul. Poznańskiej, składający się z budynku biurowego, budynków magazynowych oraz wiat: 1. Budynek biurowy Powierzchnia budynku: 638,72 m² Charakterystyka: Budynek parterowy, mieści 34 pomieszczenia biurowe. Powierzchnia działki: 2 680 m² 2. Budynki magazynowe Łączna powierzchnia magazynowa: 2 272,57 m² Zestawienie powierzchni poszczególnych budynków: 975,08 m² 729,77 m² 410,11 m² 111,40 m² 34,45 m² 11,76 m² Powierzchnia działek: 11 169 m² (działki o pow. 5 784 m² oraz 5 385 m²) 3. Wiaty magazynowe Łączna powierzchnia pod wiatami: 298,41 m² Zestawienie powierzchni: 220,41 m² 78,00 m² KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 3209,7 m² Powierzchnia działek (użytkowanie wieczyste): łączna powierzchnia działek wynosi 13 943,0 m² (1,3849 ha , na co składają się m.in. działki nr 553/1, 553/3 i 555/1 ). Stan komercyjny: Obiekt w pełni wynajmowany - opcja płynnego przejęcia dotychczasowych najemców. LOKALIZACJA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Adres: Aleja Poznańska, Piła (strefa pośrednia miasta, południowa część w sąsiedztwie zabudowy komercyjnej, usługowo-handlowej, magazynowej oraz torów kolejowych) . Wjazd bezpośredni: Kluczowym atutem jest bezpośredni wjazd na teren obiektów z drogi dwupasmowej - al. Poznańskiej , co zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bezproblemowy logistycznie transport towarów (dojazd w całości drogą asfaltową). Odległość do ścisłego centrum miasta i urzędów administracji publicznej wynosi ok. 2,5 km . ZAGOSPODAROWANIE TERENU I INFRASTRUKTURA Teren jest ogrodzony, Plac wokół budynków jest częściowo utwardzony płytami betonowymi, z wyznaczonymi drogami dojazdowymi, utwardzonymi dojściami oraz parkingami dla samochodów osobowych . Uzbrojenie terenu: Działki wyposażone są w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną (poszczególne media w zależności od działki) . ZABUDOWA KOMPLEKSU Na ogrodzonym terenie znajduje się zespół budynków o zróżnicowanym przeznaczeniu (handlowym, usługowym, magazynowym i biurowym), w tym m.in.: Budynki magazynowo-produkcyjne i warsztatowe (w tym budynki o konstrukcji stalowej i żelbetowej prefabrykowanej, z rampami wyładowczymi oraz zapleczem socjalno-biurowym o powierzchniach kilkuset metrów kwadratowych każdy). Pawilony handlowo-usługowe o dobrym i średnim standardzie technicznym, wyposażone w instalacje elektryczne, wod-kan oraz C.O. Wiaty magazynowe i obiekty pomocnicze wspierające sprawną obsługę logistyczną najemców. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. na sprzedaż obiekty handlowo-magazynowo-biurowe w Pile o pow. 3 209,70m 2 na działkach w użytkowaniu wieczystym o pow. 13 943,0m2::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKomunikacja publ.: autobusMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie obiektu: na obrzeżach miastaTeren ogrodzony: TAKGłówni najemcy: jest 25 Pow. całk. budynku [m2]: 3209::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Barański888 505 050535 638 167marcin.baranski@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307)