Funcjonujący obiekt hotelowy w Puszczy Noteckiej

Opis

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt hotelowy - zakup 100% udziałów w spółce. Obiekt od ponad 20 lat operujący w trybie eventów weekendowych : wesela, komunie, chrzciny, imprezy integracyjne dla firm i grup, pokoty po polowaniach . Zlokalizowany w malowniczym , ustronnym miejscu na skraju Puszczy Noteckiej, gwarantujący odwiedzającym dodatkowe atrakcje : spływy Notecią, stok narciarski w Chodzieży, puszczańskie szlaki rowerowe, konne i pod narciarstwo biegowe, centrum windsurfingu nad jez. Kaliszańskim. Obiekt zarządzany przez lokalnego menedżera i opierający swoją działalność na lokalnych dostawcach towarów i usług takich jak pobliski Iglotex, Macro, Dino, pralnia "Szuwarek", catering restauracji "Stajnia". Bieżące remonty przeprowadza sprawdzona lokalna firma, kuchnię obsługuje lokalna kucharka i obsługa kelnerska. Po sprzedaży nabywca przejmie kontakty do stałych klientów, regularnie organizujących w obiekcie imprezy integracyjne oraz dokonane już rezerwacje imprez na bieżący rok. Na obiekt składa się: - budynek główny z pokojami dla ok. 50 osób, salą konferencyjną/weselną oraz kuchnią i pomieszczeniem zmywarni które łączy winda techniczna, strefą spa-wellness w basenem , salą kinową, barem z lobby , ogrodem zimowym/oranżerią, - budynek hotelowy w trakcie budowy , stanowiący rozbudowę istniejącego, z planowanymi dodatkowymi 20 pokojami, siłownią, wyposażony w wierzę, która stanowić ma wierzę kontroli lotów tworzonego przy hotelu lotniska dla awionetek oraz istniejącego lądowiska dla helikopterów. - Budynek wartowni z mieszkaniem 3-pokojowym, łazienką, kuchnią, kotłownią i osobnymi pomieszczeniami dla wartowników - 120 m2. - Budynek z dwoma pokojami hotelowymi, z łazienkami (np. dla pracowników) - 40 m2. - Budynek grilla na ok. 120 osób - 300 m2. - Budynek magazynowy z rampą - 120 m2. - Dwa stawy - ok. 1 ha wody, jeden z nich kąpielowy - 6 garaży na 12 pojazdów - 220 m2. - Tyrolka - 250 mb. Obiekt hotelowy ogrzewany piecem 2-funkcyjnym na olej opałowy, mniejsze budynki obsługuje piec na pelet. Ścieki bytowe odprowadzane do 4 dużych szamb. Woda z własnego ujęcia na głębokości 80 m. Na teren nieruchomości dociera sygnał internetu LTE . Obiekt posiada prywatny monitoring z funkcją podglądu na smartfonie. Aktualnie trwają rozmowy z dzierżawcą zainteresowanym długofalową działalnością na obiekcie. Ewentualną umowę dzierżawy przejmie nowy nabywca jako wartość dodaną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pilski

Ta oferta

1083 zł/m²

Mediana okolicy

1443 zł/m²

Połowa ofert

0,9–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  3 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PERFECT HOUSE

  3 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mirosław

  3 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska w Mirosławiu

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Dawny park dworski w Mirosławiu z drugiej połowy XIX wieku

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Mirosławiu

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Ujściu

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Stobno

  8,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.