SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ pod domy - 1810 m2- Ursynów Jeziorki

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1810 m²
Cena za metr: 762 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 762 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −23,8%
Podobne oferty: 595; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 810 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 762 zł za m² — 23,8% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 595 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o powierzchni 1810 mkw położona na Ursynowie, w bezpośrednim pasie gruntu przy Jeziorze Zgorzała, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Jest prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z garażami w bryle budynków. - koncepcja zabudowy przewiduje domy o powierzchniach zabudowy 188 mkw i 119 mkw; - liczba kondygnacji - 3; wysokość zabudowy - 9,4 m ; pbc - min.40% ; wskaźnik wielkości nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 0,17; dachy spadziste o nachyleniu połaci od 35%-40%; Można nabyć sąsiednią działkę o powierzchni 2051m2 z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej lub w całości 1,32 HA. Piękna okolica. Jezioro jest po rekultywacji i stanowi miejsce bogate przyrodniczo. Dobra komunikacja: - w pobliżu Stacja WKD Jeziorki Południowe oraz Dawidy z szybkim połączeniem do Centrum Warszawy - 12 km do Pałacu Kultury - 3 km do Autostrady A2::KONTAKT DO AGENTA Anna Trojan22621-49-13504-020-670trojan@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 810 m²

Szerokość działki90 m

Typ działkiMieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 595 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 762 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.