CARPATIA - Lokal 103 m² - parter+szklana witryna

Opis

Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na wynajem lokal usługowy o powierzchni 103 m² zlokalizowany przy ul. 9 Dywizji Piechoty na nowo tworzonym osiedlu Carpatia w Rzeszowie.Oferta na wyłączność - jedynie w biurze nieruchomości Pierwsze Piętro.Posiadamy klucze do nieruchomości - Zapraszamy na prezentacje po wcześniejszym ustaleniu terminu.Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa lokalu - 102,66 m²- układ lokalu - pomieszczenie główne (podzielone na dwie sale), osobne biuro, pomieszczenie socjalne, WC, komunikacja- piętro - parter / lokal narożny ze szklaną witryną- ilość wejść do lokalu - dwa niezależne / możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności. - ilość miejsc postojowych przynależnych do lokalu - dwa na parkingu zewnętrznym- parking ogólnodostępny dla klientów - tak- minimalny okres najmu - jeden rok- okres wypowiedzenia umowy - sześć miesięcy- dostępność lokalu - natychmiast- kaucja - wymagana / jednokrotność odstępnegoAtuty nieruchomości:- funkcjonalny układ / możliwość dowolnej aranżacji wnętrza- dwa niezależne wejścia do lokalu / możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności gospodarczych- nowe, rozwijające się osiedle / nowoczesna architektura- dwa miejsca postojowe przypisane do lokalu + duży parking ogólnodostępny dla klientów- możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności gospodarczej bez ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z adaptacją lokaluOpłaty związane z wynajmem lokalu:- 5 000,00 PLN / NETTO - odstępne dla właściciela lokalu- 1 150,00 PLN / BRUTTO - czynsz administracyjny do zarządcy / właściciel wystawia fakturę VAT- dodatkowo - opłaty eksploatacyjne według zużyciaZa pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.Lokalizacja :Rzeszów, ul. 9 Dywizji PiechotyGabriela Muchatel. 724 727 136marcin@1pietro.netnr propozycji : MJWL 104Biuro NieruchomościPierwsze Piętroal. Okulickiego 1235-222 RzeszówThe Pierwsze Piętro Real Estate Agency presents a 103 m² commercial space for rent located at 9 Dywizji Piechoty Street in the newly developed Carpatia housing estate in Rzeszów.Exclusive offer - only at the Pierwsze Piętro real estate agency.We have the keys to the property - We invite you to viewings by appointment.Property features:- usable area of the premises - 102.66 m²- layout of the premises - main room (divided into two rooms), separate office, social room, toilet, communication- first floor - ground floor / corner premises with a glass window - number of entrances to the premises - two independent / possibility of conducting two independent businesses.- number of parking spaces belonging to the premises - two in the external parking lot- public parking for customers - yes- minimum rental period - one year- notice period for termination of the contract - six months- availability of premises - immediately- deposit - required / one-time feeAdvantages of the property:- functional layout / possibility of any interior arrangement- two independent entrances to the premises / possibility of running two independent business activities- new, developing housing estate / modern architecture- two parking spaces assigned to the premises + a large public parking lot for customers- the ability to immediately start a business without incurring additional costs related to adapting the premisesFees related to renting the premises:- PLN 5,000.00 / NET - compensation for the owner of the premises- PLN 1,150.00 / GROSS - administrative rent to the manager / the owner issues a VAT invoice- additionally - operating fees according to consumptionWe charge a fee for mediation.Location :Rzeszów, 9 Dywizji Piechoty StreetGabriela Muchatel. 724 727 136marcin@1pietro.netproposal number: MJWL 104Real Estate OfficeFirst FloorOkulickiego Avenue 1235-222 Rzeszów10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych KlientówNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Pierwsze Piętro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żołnierzy 9 DP bloki 06

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rodzinna ANI-MED

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-przedszkolny nr 11

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.