Lokale użytkowe na wynajem - 152 m² - Rzeszów

Opis

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje na wynajem dwupoziomowy lokal biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni ok. 152 m², zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Torowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności biurowej, usługowej lub handlowej z zapleczem magazynowym.W skład nieruchomości wchodzi:Parter (68,57 m²):pomieszczenie otwarte – 49,25 m²łazienka z wc – 5,40 m²korytarz – 2,55 m²klatka schodowa – 11,37 m²I piętro (83,83 m²):mniejsze pomieszczenie biurowe – 22,20 m²duże pomieszczenie biurowe – 50,26 m²kuchnia z klatką schodową – 11,37 m²Atuty nieruchomości:funkcjonalny, dwupoziomowy układ pomieszczeńdwa przestronne pomieszczenia biurowezaplecze socjalne z kuchnią i łazienkąogólnodostępny, bezpłatny parking obok lokalulokal dostępny od zarazPOTENCJALNE PRZEZNACZENIE:Siedziba firmyBiuro z zapleczem magazynowymDziałalność handlowaSklep internetowy z magazynemFirma dystrybucyjnaDziałalność usługowaCena wynajmu lokalu: 5 000 zł netto/miesiąc + media według zużyciaSzacunkowe koszty mediów:ogrzewanie (listopad–marzec) – ok. 600–2 000 zł miesięcznie w zależności od zużyciaenergia elektryczna – ok. 200 zł miesięczniewoda i ścieki – ok. 30 zł co dwa miesiąceKaucja: 5 000 złLokal dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w najmie/wynajmie nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego Stal w Rzeszowie

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Kazimierza Górskiego

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Różana

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  36 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  28 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.