SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Na Sprzedaż- działający biznes-Pensjonat

Dolnoslaskie, Sienna, dolnośląskie

Powierzchnia: 1474 m²
Pokoje: 24
Łazienki: 24
Cena za metr: 4742 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 742 zł/m²
Mediana okolicy: 3 905 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 33; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 474 m² (Dolnoslaskie, Sienna) kosztuje 4 742 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 3 905 zł za m² dla 33 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 4742 zł/m²
Mediana okolicy: 3905 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bestland Investment

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy u Roberta
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzkie Centrum Psychiatrii Długoterminowej
4,9 km
Stacja kolejowa
Bystrzyca Kłodzka
12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaStronie Śląskie

Liczba łazienek24

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita1 474 m²

Pow. działki5 772 m²

PowiatKłodzki

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy

siłowniatrue

Opis

NA SPRZEDAŻ Obiekt Turystyczny w okolicy Stronie Śląskie, W. DOLNOŚLĄSKIECHCESZ KUPIĆ APARTAMENT? I MASZ ZNAJOMYCH CO CHCĄ TEŻ KUPIĆ APARTAMENTY, to myślę że to oferta dla was, spokój oraz urocze widoki do odpoczynkuZ przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży funkcjonującego obiektu wypoczynkowego ze strefą spa.Nieruchomość do przejęcia z personelem.Gmina Stronie Śląskie leży we Wschodnich Sudetach na ziemi Kłodzkiej. Krajobraz na Góry Złote, Masyw Śnieżnika, Krowiarki.W sezonie jesienno- wiosennym turyści mogą korzystać ze szlaków turystycznych oraz rowerowych. Od obiektu zaledwie 5 min drogi samochodem (2,8 km) znajduję się stok narciarski Czarna Góra a 9 min( 6km) dojedziemy do Kąpieliska Stara Morawa.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia działki 5772 m2- Powierzchnia użytkowa: 1474 m2- działka zabudowana willa + garaż- 24 apartamenty pod wynajem (56 łóżek, cały autokar)- restauracja w obiekcie- Budynek przeszedł generalny remont oraz został gustownie wykończony- w obiekcie znajduje się: jacuzzi, sauna: sucha, na podczerwień, siłownia, dwa pomieszczenia do masażu, bania na zewnątrz- grill zewnętrzny: piec chlebowy, wędzarnia, zaplecze sanitarne do przygotowywania jedzenia- stoły do pingponga, bilard, piłkarzyki, sala szkoleniowa, pokój zabaw dla dzieci- obiekt ogrzewany piecem na pellet- system pożarowy- media – energia, woda, kanalizacja agregat prądotwórczy- teren częściowo ogrodzony- położenie w spokojnej okolicy- dojazd droga utwardzona- trasa 392- teren na którym znajduje się nieruchomość nie jest terenem zalewowymCENA: 6 900 000 tys. nettoSTAN PRAWNYObiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.OPIEKUN OFERTYARTUR FURMANIAK533433363Bestland Investment