SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt usługowy lub 12 mieszkań

Skałowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 770 m²
Cena za metr: 2338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 338 zł/m²
Mediana okolicy: 3 823 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 26; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 770 m² (Skałowo) kosztuje 2 338 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 3 823 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta: 2338 zł/m²
Mediana okolicy: 3823 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–5,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Paczkowie
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Paczkowo
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.
1,8 km
22 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKostrzyn

OgrodzenieNIE

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita770 m²

PowiatPoznański

Typ nieruchomościObiekty

Opis

Obiekt o powierzchni 770 m² (plus 230 m² do rozbudowy) Skałowo gm. Kostrzyn Dokumentacja na 12 mieszkań Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt o pow. 770 m2 z przygotowaną częścią 230 m2 do dalszej rozbudowy, usytuowany na dużej działce o powierzchni ok 1700 m². Dotychczas nieruchomość była wykorzystywana jako motel z restauracją. Przyszły nabywca ma możliwość: Natychmiastowego rozpoczęcia działalności gastronomicznej w przestronnej sali (220 m²), która obejmuje dużą salę (150 m²) oraz mniejszą salę (70 m²), a także w pełni wyposażoną kuchnię z zapleczem. Dodatkowo możliwe jest kontynuowanie działalności motelowej, oferując 20 pokoi, co zapewnia 40 miejsc noclegowych. W cenie zawarte jest wyposażenie zarówno restauracji, jak i motelu. Przekształcenia całego obiektu na 12 mieszkań o powierzchni od 70 do 90 m². Istnieje również możliwość rozbudowy o dodatkowe 300 m², co umożliwia stworzenie 3 nowych mieszkań lub 10 pokoi motelowych. Do dyspozycji kupującego jest pełna dokumentacja techniczna i dziennik budowy, gotowe do realizacji rozbudowy i przekształceń. Dostosowania obiektu do własnych potrzeb i rozpoczęcia działalności usługowej. Przestronny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości adaptacji, idealne na biura, gabinety lekarskie, kosmetyczne czy inne usługi. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Aktualna dokumentacja z aktualnym dziennikiem budowy. Zapraszam do kontaktu i sprawdzenia potencjału nieruchomości na żywo. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.