Nowoczesna hala prod-mag., przy S5, gm. Kostrzyn

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta

2570 zł/m²

Mediana okolicy

4100 zł/m²

Połowa ofert

3–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzek/Lipowa n/ż

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kleszczewie

  2,3 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa 2431,33 m2 na działce 4921 m2 Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z chłodnią i częścią biurową. Obiekt wyposażony jest w wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy ok 155 kWp Kompleks został wybudowany w latach 2015-2020 i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym . Nieruchomość znajduje się w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn, w powiecie poznańskim. Atutem jest niewątpliwie lokalizacja blisko węzła drogi ekspresowej S5, która łączy się z autostradą A2 Warszawa-Berlin. Budynek o powierzchni 2431,33 m2 , znajduje się na działce o powierzchni 4921 m2. Obiekt łączy funkcje magazynowe, produkcyjne i chłodnicze , dzięki czemu może być wykorzystywany m.in. przez firmy z branży spożywczej, logistycznej, przetwórczej, magazynowej i produkcyjnej. Najważniejsze informacje: - łączna pow. obiektu: 2431,33 m2 , - pow. działki 4921 m2 , - pow. hali magazynowo- produkcyjnej wysokiego składowania 1081,70 m2 , - część magazynowo- produkcyjna z chłodniami i zapleczem biurowym: 1259,63 m2, - komory chłodnicze i instalacja chłodnicza, - wydajna fotowoltaika 155 kWp, - możliwość wysokiego składowania, - własna stacja transformatorowa, - monitoring CCTV, alarm i infrastruktura komputerowa, - teren ogrodzony i utwardzony, - plac manewrowy oraz miejsca postojowe, Infrastruktura techniczna: - i nstalację wodociągową, - kanalizację deszczową, - kanalizację sanitarną odprowadzoną do zbiornika bezodpływowego, - instalację elektroenergetyczną, - własną stację transformatorową, - instalację fotowoltaiczną o deklarowanej mocy około 155 kWp, - instalację gazową zasilaną ze zbiorników na gaz płynny LPG, - instalację chłodniczą, - wentylację mechaniczną i grawitacyjną, - instalację odgromową, - instalację alarmową, - monitoring CCTV, - instalację przeciwpożarową, - instalację komputerową i serwerownię, - infrastrukturę telekomunikacyjną. Zaplecze socjalne: - 3 pomieszczenia biurowe, - kuchnia, - łazienka - toalety, - pomieszczenia socjalne, - serwerownia - ogrzewanie za pomocą klimatyzacji oraz paneli grzewczych na podczerwień. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Trzeku, na wschód od Poznania, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2 , zapewniających sprawną komunikację w kierunku Poznania, Warszawy, Wrocławia, Gniezna, Berlina i zachodniej Europy. Możliwość wynajmu lub zakupu obiektu. Istnieje także możliwość zakupu lub wynajmu większego obiektu 10 846,40 m2. Podana cena jest ceną netto ! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.