Nowoczesna hala prod-mag., przy S5, gm. Kostrzyn

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa 2431,33 m2 na działce 4921 m2 Kwota netto ! Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z chłodnią i częścią biurową. Obiekt wyposażony jest w wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy ok 155 kWp Kompleks został wybudowany w latach 2015-2020 i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym . Nieruchomość znajduje się w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn, w powiecie poznańskim. Atutem jest niewątpliwie lokalizacja blisko węzła drogi ekspresowej S5, która łączy się z autostradą A2 Warszawa-Berlin. Budynek o powierzchni 2431,33 m2 , znajduje się na działce o powierzchni 4921 m2. Obiekt łączy funkcje magazynowe, produkcyjne i chłodnicze , dzięki czemu może być wykorzystywany m.in. przez firmy z branży spożywczej, logistycznej, przetwórczej, magazynowej i produkcyjnej. Najważniejsze informacje: - łączna pow. obiektu: 2431,33 m2 , - pow. działki 4921 m2 , - pow. hali magazynowo- produkcyjnej wysokiego składowania 1081,70 m2 , - część magazynowo- produkcyjna z chłodniami i zapleczem biurowym: 1259,63 m2, - komory chłodnicze i instalacja chłodnicza, - wydajna fotowoltaika 155 kWp, - możliwość wysokiego składowania, - własna stacja transformatorowa, - monitoring CCTV, alarm i infrastruktura komputerowa, - teren ogrodzony i utwardzony, - plac manewrowy oraz miejsca postojowe, Infrastruktura techniczna: - i nstalację wodociągową, - kanalizację deszczową, - kanalizację sanitarną odprowadzoną do zbiornika bezodpływowego, - instalację elektroenergetyczną, - własną stację transformatorową, - instalację fotowoltaiczną o deklarowanej mocy około 155 kWp, - instalację gazową zasilaną ze zbiorników na gaz płynny LPG, - instalację chłodniczą, - wentylację mechaniczną i grawitacyjną, - instalację odgromową, - instalację alarmową, - monitoring CCTV, - instalację przeciwpożarową, - instalację komputerową i serwerownię, - infrastrukturę telekomunikacyjną. Zaplecze socjalne: - 3 pomieszczenia biurowe, - kuchnia, - łazienka - toalety, - pomieszczenia socjalne, - serwerownia - ogrzewanie za pomocą klimatyzacji oraz paneli grzewczych na podczerwień. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Trzeku, na wschód od Poznania, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2 , zapewniających sprawną komunikację w kierunku Poznania, Warszawy, Wrocławia, Gniezna, Berlina i zachodniej Europy. Możliwość wynajmu lub zakupu obiektu. Istnieje także możliwość zakupu lub wynajmu większego obiektu 10 846,40 m2. Podana cena jest ceną netto ! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta

2604 zł/m²

Mediana okolicy

2995 zł/m²

Połowa ofert

1,5–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzek Dębowa

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie

  2,2 km

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strumiany

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.