Duża nowoczesna hala prod-mag. przy S5 gm.Kostrzyn

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa 10 846,40 m2 na działce 2,8018 ha Cena netto ! Na sprzedaż duży, prawie 11 000 m2 nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalnym, biurowym i chłodniczym. Obiekt daje możliwości łączenia funkcji składowania, produkcji, kontroli temperatury, kompletacji, sortowania oraz funkcji administracyjnych. Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna ułatwia obsługę samochodów ciężarowych i organizację ruchu na terenie nieruchomości. Obiekt wyposażony jest w wydajną instalację fotowoltaiczną. Kompleks budynków w bardzo dobrym stanie technicznym . Nieruchomość znajduje się w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn, w powiecie poznańskim. Atutem jest niewątpliwie lokalizacja blisko węzła drogi ekspresowej S5, która łączy się z autostradą A2 Warszawa-Berlin. Budynek o łącznej powierzchni 10846,40 m2 , znajduje się na działce o powierzchni 2,8018 ha i składa się z : - parter: część produkcyjno- magazynowa 9757,80 m2 , - piętra/antresole: zaplecze, komunikacja, funkcje socjalne - 1101,06 m2 , Obiekt łączy funkcje magazynowe, produkcyjne i chłodnicze , dzięki czemu może być wykorzystywany m.in. przez firmy z branży spożywczej, logistycznej, przetwórczej, magazynowej i produkcyjnej. Najważniejsze informacje: - łączna pow. obiektu: 10846,40 m2, - pow. działki 2,8018 , - zaplecze socjalne i biurowe: szatnie, umywalnie, sanitariaty, jadalnia i pomieszczenia gospodarcze - 7000 m2 dróg wewnętrznych i placów manewrowych, - 19 komór chłodniczych o powierzchni ok 3423,19 m2 , - serwerownia - instalacja fotowoltaiczna, - możliwość wysokiego składowania, - monitoring CCTV, alarm i infrastruktura komputerowa, - teren ogrodzony i utwardzony, - pomieszczenie ochrony, szlaban - plac manewrowy oraz miejsca postojowe, Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Trzeku, na wschód od Poznania, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2 , zapewniających sprawną komunikację w kierunku Poznania, Warszawy, Wrocławia, Gniezna, Berlina i zachodniej Europy. Możliwość zakupu lub wynajmu obiektu. Istnieje także możliwość zakupu lub wynajmu mniejszego obiektu 2431,33 m2. Podana kwota sprzedaży jest kwotą netto ! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta

2991 zł/m²

Mediana okolicy

2995 zł/m²

Połowa ofert

1,5–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzek Dębowa

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie

  2,3 km

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strumiany

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.