SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość produkcyjno-biurowa na sprzedaż

Sady, wielkopolskie

Powierzchnia: 9714,42 m²
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 2213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 213 zł/m²
Mediana okolicy: 3 218 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 36; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 9 714,4 m² (Sady) kosztuje 2 213 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 3 218 zł za m² dla 36 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość Produkcyjno-biurowa w gminie Tarnowo Podgórne, przy ulicy Rolnej 3, Sady.Obiekt zlokalizowany jest w części przemysłowo - magazynowej, nie będąc jednocześnie w sąsiedztwie nieruchomości mieszkaniowych.Budynek oddalony jest od:- 15 km od A2- 2 km od S11- 11 km od Lotniska w Poznaniu (Ławica)- 17 km od Centrum PoznaniaNa nieruchomość składają się 2 działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 40101 m. kw. Na działkach znajduje się budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni 9714,42 m kw. z czego 7309,58 m powierzchni przypada na produkcję i magazyny. Pozostała przestrzeń przeznaczona jest na biura, pomieszczenia socjalne oraz techniczne, a także tereny komunikacji.Nieruchomość zbudowana w 2009, w większości jednokondygnacyjna, z około 200 m2 powierzchni na piętrze. Na wjeździe na posesję znajduję się budynek - stróżówka.Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:• Centralnego ogrzewania z własnych kotłowni na gaz ziemny• Wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej klimatyzacji• Wodociągową• Kanalizacji sanitarnej i deszczowej• Odgromową• Sygnalizacji pożarowej• Hydrantów• Dostępność Prądu – 320 kwW przypadku pytań, zapraszamy do kontaktu.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-02-26

Forma własnościWłasność

GminaTarnowo Podgórne

Pow. całkowita9 714,42 m²

PowiatPoznański

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta: 2213 zł/m²
Mediana okolicy: 3218 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–4,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CBRE Sp.zo.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sady/Wiadukt
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Sady
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
36,6
230 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Złobek Kogut Przedszkole / EduSfera: Centrum Edukacji
2,2 km
Szkoła
Szkoła podstawowa im. gen. Józefa Dowbora Muśnickiego w Lusowie
2,3 km
Przychodnia lub szpital
3,7 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
5,5 km