WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 29,53 m² w Krzywym Domku-centrum Sopotu

Bohaterów Monte Cassino, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 29,53 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 19; nieruchomości do 50 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 29,5 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 80 zł za m² — 20% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 2 362 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa powierzchnia biurowa w Krzywym Domku, SopotInformacje ogólne:Do wynajęcia biuro o powierzchni 29,53 m², położone na 1. piętrze kultowego Krzywego Domku w Sopocie. To propozycja dla firm, które stawiają na prestiżowy adres i komfort pracy w samym sercu nadmorskiego kurortu.Układ i pomieszczenia:Lokal ma funkcjonalny, otwarty układ z wydzieloną wnęką idealną na niewielką część socjalną z dostępem do wody. Duże przeszklenia gwarantują świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do pracy.Standard i wyposażenie:Gabinet jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażone w:- otwierane okna- wykładzinę podłogową- światłowód- bezpośredni dostęp do umywalki- monitoring i alarm- całodobowa ochrona budynku*Do własnej aranżacjiBudynek i udogodnienia:Typ budynku: biurowo-usługowy, winda, garaż podziemny (miejsce parkingowe: 800 zł netto/miesiąc), stojaki rowerowe, nowoczesna strefa gastronomiczna Food Hall – idealna na lunch lub spotkanie biznesowe.Lokalizacja:Nieruchomość położona w ścisłym centrum Sopotu, przy ul. Bohaterów Monte Cassino, tuż obok restauracji, sklepów i punktów usługowych. W kilka minut można dojść do plaży oraz stacji SKM, co zapewnia wygodny dojazd do całego Trójmiasta.Warunki najmu:- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy- Opłata eksploatacyjna: 38 zł netto/m²- Media wg zużycia (indywidualne liczniki), refaktura- Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu i opłat netto + VAT oraz zabezpieczenie w formie art. 777 KPC- Coroczna waloryzacja czynszu wg wskaźnika GUSPodsumowanie:To wyjątkowa przestrzeń biurowa dla firm ceniących prestiżową lokalizację oraz komfort pracy w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Polsce-w samym centrum Sopotu.Zapraszam do kontaktu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.