WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy - Sopot Centrum

Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 25,5 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 19; nieruchomości do 50 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 25,5 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 110 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny lokal biurowy w kameralnym, nowym biurowcu Loft&Office w Centrum Sopotu.Lokal nr 7 zlokalizowany jest na I piętrze budynku łączącego funkcje biurową i usługową. Lokal został wykończony w wysokim standardzie - dobrze doświetlony dużymi oknami o dźwiękoszczelnych ramach, na podłodze elegancka wykładzina, ściany malowane na biało.Na każdym piętrze dostęp do pomieszczeń socjalnych: sanitariatów i aneksu kuchennego. W budynku jest winda, wentylacja mechaniczna, monitoring.Prestiżowe miejsce, blisko ul. Bohaterów Monte Casino, komunikacji miejskiej, Uniwersytetu Gdańskiego i urzędów.Lokale są wykończone pod klucz oraz wyposażone w kompletną instalację elektryczną i logiczną do podłączenia telefonu/internetu.Przed budynkiem jest płatny parking ogólnodostępny.Czynsz wynosi 2600 zł netto + należny podatek VAT + opłaty (21,13zł/m2) + prąd według zużycia.W ofercie posiadamy kilka biur w tej lokalizacji. Zdjęcia poglądowe, lokale do własnej aranżacji./Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy. Treść folderu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego/.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieKotłownia lokalna

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita25,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Sopot

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GNRR Robert Reich

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GNRR Robert Reich
2800 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-17
GNRR Robert Reich
2800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet Gdański 01
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Vitalis
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr. Ewa Zjiawka
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km