WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Przytulny lokal w kameralnym biurowcu Loft&Office

Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 18,68 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 19; nieruchomości do 50 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 18,7 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 112 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 100 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny lokal biurowy w kameralnym, nowym biurowcu w Centrum Sopotu.Lokal nr 21 zlokalizowany jest na 2 piętrze budynku łączącego funkcje biurową i usługową. Lokal został wykończony w wysokim standardzie - dobrze doświetlony dużymi oknamio dźwiękoszczelnych ramach, na podłodze elegancka wykładzina, ściany malowane na biało.Na każdym piętrze dostęp do pomieszczeń socjalnych: sanitariatów i aneksu kuchennego. W budynku jest winda, wentylacja mechaniczna, monitoring.Prestiżowe miejsce, blisko ul. Bohaterów Monte Casino, komunikacji miejskiej, Uniwersytetu Gdańskiego i urzędów.Lokale są wykończone pod klucz oraz wyposażone w kompletną instalację elektryczną i logiczną do podłączenia telefonu/Internetu.Przed budynkiem jest płatny parking ogólnodostępny (możliwość wykupu abonamentu u operatora).Dodatkowo należy doliczyć opłaty eksploatacyjne na poziomie 21,13 zł/mkw. netto (zawiera wszystkie opłaty włącznie z ogrzewaniem, trzeba doliczyć tylko energie elektryczną wg zużycia)./Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy. Treść folderu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego/.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieKotłownia lokalna

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita18,68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Sopot

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GNRR Robert Reich

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GNRR Robert Reich
2100 zł
Zobacz
Gratka
GNRR Robert Reich
2100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sopmed
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Osiedle Wejhera 02
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km