WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny, kameralny biurowiec w centrum Sopotu

Niepodległości , Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 15,48 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 19; nieruchomości do 50 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 15,5 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 112 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 740 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny lokal biurowy w kameralnym biurowcu w Centrum Sopotu.Lokal nr 15 zlokalizowany jest na 2 piętrze budynku łączącego funkcje biurową i usługową. Lokal został wykończony w wysokim standardzie - dobrze doświetlony dużymi oknami o dźwiękoszczelnych ramach, na podłodze elegancka wykładzina, ściany malowane na biało.Na każdym piętrze dostęp do pomieszczeń socjalnych: sanitariatów i aneksu kuchennego. W budynku jest winda, wentylacja mechaniczna, monitoring.Prestiżowe miejsce, blisko ul. Bohaterów Monte Casino, komunikacji miejskiej, Uniwersytetu Gdańskiego i urzędów.Lokale są wykończone pod klucz oraz wyposażone w kompletną instalację elektryczną i logiczną do podłączenia telefonu/Internetu.Przed budynkiem jest płatny parking ogólnodostępny. Istnieje możliwość wykupienia abonamentu bez przydziału konkretnych miejsc parkingowych.Należy doliczyć opłaty eksploatacyjne w wysokości 20,39 zł netto/m2 oraz opłaty za prąd według zużycia.Zdjęcia poglądowe, lokale do własnej aranżacjiLokal dostępny od 1 czerwca. Zapraszamy do kontaktu!Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy. Treść folderu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieKotłownia lokalna

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita15,48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Sopot

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GNRR Robert Reich

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GNRR Robert Reich
1740 zł
Zobacz
Gratka
GNRR Robert Reich
1740 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus s.c. NZOZ
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gospody 02
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km