Hala Produkcyjna z zapleczem na sprzedaż

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym - SosnowiecNa sprzedaż nowoczesna i w pełni funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa zlokalizowana w przemysłowej części  Sosnowca, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji śląskiej.To obiekt o wysokim potencjale inwestycyjnym, idealny dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz przedsiębiorstw poszukujących dużej przestrzeni z doskonałym dojazdem i zapleczem infrastrukturalnym.Parametry nieruchomości:Powierzchnia hali produkcyjnej: ok. 2 400 m²Powierzchnia budynku biurowo-socjalnego: ok. 300 m² Łączna powierzchnia terenu:ok. 10 000 m² w użytkowaniu wieczystym Możliwość zakupu dodatkowego terenu:ok. 10 000 m² (idealne pod rozbudowę lub parking)Wysokość hali: ok. 18 metrów do kalenicy Suwnica: o udźwigu Q 10 T w jednej z nawPosadzka:  specjalnie wzmocniona, **przystosowana do dużych obciążeńZasilanie:  dwa niezależne przyłącza energetyczne o mocy  2 x 1000 kW Opis obiektu:Hala zaprojektowana została z myślą o produkcji przemysłowej, ale dzięki swojej konstrukcji i parametrom może pełnić również **funkcję magazynową, logistyczną lub montażową**.Solidna konstrukcja stalowa, wysoka na 18 metrów, umożliwia składowanie towarów wielkogabarytowych, montaż linii technologicznych lub instalację dodatkowych suwnic.Wysokie bramy wjazdowe oraz  łatwy dostęp dla samochodów ciężarowych i TIR-ów  zapewniają komfort operacyjny i sprawny transport.Na terenie nieruchomości znajduje się również  budynek biurowo-socjalny  o powierzchni około 300 m², w którym mieszczą się pomieszczenia biurowe, szatnia, sanitariaty oraz zaplecze socjalne dla pracowników.Teren jest  w pełni ogrodzony , z możliwością utwardzenia dodatkowej powierzchni pod place składowe, parkingi lub rozbudowę obiektu.Dzięki możliwości zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 10 000 m², inwestor zyskuje unikalną opcję rozwoju zakładu lub centrum logistycznego.Atuty nieruchomości: Strategiczna lokalizacja  - szybki dojazd do dróg ekspresowych i autostrad (A4, S1, DK94)Doskonała komunikacja z całym Górnośląsko-Zagłębiowskim Okręgiem Przemysłowym (GOP)Wysokość i nośność hali** pozwalają na zastosowania produkcyjne, montażowe i magazynoweDuża moc przyłączeniowa (2x1000 kW) - idealna dla zakładów o zwiększonym zapotrzebowaniu energetycznymSuwnica 10 ton  - gotowa do pracy lub adaptacji pod inne systemy transportu wewnętrznegoMożliwość rozbudowy  - dokupienie dodatkowego gruntu lub budowa kolejnych halWłasne zaplecze biurowe i socjalne - komfort dla kadry i pracownikówTeren przemysłowy, z pełnymi mediami Uniwersalność obiektu  - możliwość dostosowania pod różne branże: produkcyjną, logistyczną, automotive, metalową, konstrukcyjną czy magazynową.Lokalizacja:Sosnowiec - centrum przemysłowe regionu, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury transportowej.Bliskość dróg krajowych i autostrad umożliwia **sprawny transport towarów** zarówno w obrębie Śląska, jak i w kierunku południowej oraz centralnej Polski.Dojazd dla ciężarówek i komunikacja z głównymi węzłami drogowymi jest szybka i wygodna.Podsumowanie:To nieruchomość o  ponadprzeciętnym potencjale , łącząca  doskonałą lokalizację, mocną infrastrukturę techniczną i duży teren inwestycyjny. Dzięki swojej uniwersalności, wyposażeniu oraz możliwości rozwoju, hala ta stanowi wyjątkową ofertę w skali regionu , idealną dla firm planujących rozwój działalności przemysłowej, produkcyjnej lub logistycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagórze Piękna

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kępa

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 38

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zagórze Centrum Przesiadkowe

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.