Stare Polichno, obiekt z częścią mieszkalną

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowa inwestycja z dochodem | Obiekt produkcyjny z częścią mieszkalną | Stare PolichnoZapraszamy do zakupu funkcjonującego obiektu produkcyjno-mieszkalnego w Starym Polichnie (woj. lubuskie). To doskonała propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu (piekarnia, działalność spożywcza/usługowa) bez konieczności kosztownych adaptacji. Obiekt został zmodernizowany i jest w pełni przystosowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Parametry nieruchomości:• Powierzchnia budynku: ok. 200 m².• Działka główna: 461 m².• Charakterystyka: budynek po gruntownej modernizacji (przebudowany z budynku gospodarczego).• Funkcjonalny podział:• Część produkcyjna (piekarnia).• Część biurowa.• Część mieszkalna (25 m²) – możliwość zamieszkania na miejscu lub wynajmu.Standard i wyposażenie:• Stolarka: okna PCV.• Ogrzewanie: wydajny i ekonomiczny piec na ekogroszek.• Teren: posesja w pełni ogrodzona.• Logistyka: brama wjazdowa przystosowana do wygodnego obsługiwania dostaw.Potencjał rozwoju (możliwość dokupienia działek):Istnieje opcja powiększenia terenu inwestycyjnego o dwie sąsiednie działki z oddzielnymi dojazdami:• Działka 700 m² – cena: 60 000 zł.• Działka 2000 m² – cena: 140 000 zł.Idealne pod rozbudowę zakładu, magazyny, parking lub kolejne obiekty komercyjne/mieszkalne.Dlaczego warto?✔ Gotowe rozwiązanie – możliwość uruchomienia dochodowej działalności od pierwszego dnia.✔ Optymalizacja – połączenie biznesu i mieszkania w jednym miejscu.✔ Brak dodatkowych kosztów – obiekt nie wymaga kosztownej adaptacji pod profil produkcyjny.✔ Perspektywy – możliwość dokupienia gruntów daje realną szansę na skalowanie biznesu.✔ Lokalizacja – spokojne miejsce z dogodnym dojazdem logistycznym.Szukasz miejsca, w którym połączysz stabilny biznes z wygodą posiadania zaplecza mieszkalnego i potencjałem do rozbudowy?Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja na rynku!Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i zaprezentujemy potencjał tego obiektu!Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)