Fabryka na sprzedaż - 1 591 m² - 14 pomieszczeń Ciche, Zbiczno, ul. Ciche

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Hala produkcyjno - magazynowa z zapleczem biurowo-mieszkaniowym w miejscowości Ciche gm. Zbiczno województwo kujawsko - pomorskie.Zbiczno to gmina bardzo dynamicznie rozwijająca się z licznymi przedsiębiorstwami produkcyjno-usługowymi. Z racji swej lokalizacji, prowadzi przez nią węzeł komunikacyjny na granicy województwa kujawsko-pomorskiego i warmińsko-mazurskiego, jej potencjał inwestycyjny oraz możliwości rozwoju nieustannie się zwiększają.Oferuję na sprzedaż kompleksem obiektów o łącznej powierzchni zabudowy blisko 1 600m2, na które składają się:- hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni blisko 1500m2,- budynek biurowo - mieszkalny o powierzchni blisko 100m2.Powyższe przestrzenie z powodzeniem mogą zostać zaanektowane np. na cele produkcji pelletu, zakładu produkcji meblarskiej, składu materiałów budowlanych, nawozów sztucznych lub specjalistycznych maszyn rolniczych. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego obiekt znajduje się na terenach o istniejącej funkcji zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i innej oraz produkcyjnej.Powyższe budynki posadowione są na ponad 50arowej działce, utwardzonej i przygotowanej na obsługę ciężkiego taboru samochodowego. Dodam, że sąsiadujące z nieruchomością działki są aktualnie wystawione na sprzedaż co umożliwi zwiększenie powierzchni gruntowej obiektu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt posiadania własnej instalacji fotowoltaicznej o mocy ca 50kWp. Umożliwia to w skali roku realne oszczędności rzędu ca 60-80 tys. zł. Nieruchomość zlokalizowana jest ca 200m od drogi asfaltowej prowadząc ej nas Mazury. Budynki ze względu na swój potencjał stwarzają możliwości prowadzenia działalności gospodarczej począwszy od usług, produkcji, magazynu firm spedycyjnych itp. W ramach powyższej oferty dostępna jest przestrzeń wielofunkcyjna, dotychczas z powodzeniem wykorzystywana na potrzeby produkcyjno - magazynowo - biurowo - mieszkaniowa, realizująca swoje cele przez blisko 30 lat do czasu przejścia Właścicieli na zasłużony odpoczynek.Dodam, że nieruchomość nie posiada żadnych ograniczeń, co znacznie przyspieszy formalności związane z jej nabyciem.Czekam na propozycje i zapraszam do składania oferty. Dodatkowo oferuję wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.