SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przestronny lokal- Centrum Miasta

Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 108 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 5546 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 546 zł/m²
Mediana okolicy: 3 500 zł/m²; ta oferta: +58,5%
Podobne oferty: 9; nieruchomości 50–200 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 108 m² (Świdnica) kosztuje 5 546 zł za m² — 58,5% więcej niż mediana 3 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat świdnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny lokal położony na parterze - Centrum miasta!Na powierzchnię lokalu składają się pomieszczenie główne, 4 oddzielne pomieszczenia, pomieszczenie socjalne, korytarz, schowek, toaleta oraz duże pomieszczenie z osobnym wejściem. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurowo - usługową, kancelarię, czy gabinet lekarski.Lokal wyremontowany.W lokalu są okna PCV, na podłogach panele i płytki. Kuchnia oraz toaleta umeblowane w podstawowe meble.Przy ulicy znajdują się miejsca parkingowe. Kamienica w dobrym stanie, wyremontowana.POLECAM! Więcej informacji660-573-115..LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita108 m²

PowiatŚwidnicki

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

58,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 5546 zł/m²
Mediana okolicy: 3500 zł/m²
Połowa ofert: 2–4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzegomska - C.H.E.Leclerc
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 1
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23 km