Lokal usługowy w centrum Świnoujścia

Opis

W naszej ofercie lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej ruchliwych części Świnoujścia. To propozycja dla osób szukających miejsca z potencjałem, doskonałą ekspozycją oraz łatwym dostępem dla klientów.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard mieszkania. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli – co ułatwia planowanie własnej aranżacji. Lokalizacja – Świnoujście, ul. Piłsudskiego 19Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii łączącej centrum miasta z dzielnicą nadmorską. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, gastronomia oraz strefy komunikacyjne, co zapewnia stały przepływ zarówno mieszkańców, jak i turystów. Przed lokalem dostępne są miejskie miejsca parkingowe, natomiast na tyłach budynku właściciel ma dostęp do dodatkowego miejsca do parkowania.Opis lokaluLokal o powierzchni 71,9 m² położony jest na parterze z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, co zapewnia znakomitą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Układ pomieszczeń umożliwia szerokie możliwości adaptacyjne i dostosowanie przestrzeni do różnego typu działalności.W skład lokalu wchodzą:duża sala główna z barem,zaplecze kuchenne,pomieszczenia magazynowe,zmywak,toaleta dla personelu,łazienka dla klientów z dwoma oddzielnymi toaletami,dodatkowe wyjście na tył budynku, zwiększające funkcjonalność i wygodę użytkowania.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia: 71,9 m²Piętro: parterWejście: bezpośrednio z ulicyPomieszczenia: sala główna, zaplecze kuchenne, magazyny, zmywak, toaleta dla personelu, łazienka dla klientówMedia: prąd, woda, gaz Czynsz administracyjny: 426 zł (w tym m.in. fundusz remontowy, zaliczki na wodę, kanalizacja, opłaty administracyjne)Dlaczego warto?Doskonała lokalizacja przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w ŚwinoujściuBezpośrednie wejście od strony ulicy i dobra ekspozycjaDuże możliwości aranżacyjne i dostosowania do własnej działalnościZaplecze oraz układ pomieszczeń umożliwiający szerokie spektrum wykorzystaniaMiejsca parkingowe miejskie z przodu oraz dostęp do miejsca postojowego z tyłu budynkuZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--In unserem Angebot haben wir eine Gewerbeimmobilie in einer der belebtesten Gegenden von Świnoujście. Es ist ein Angebot für Personen, die einen Standort mit Potenzial, hervorragender Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit für Kunden suchen.Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Aufteilung und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Messungen und die Präsentation des Innenraums ohne Möbel – was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.Lage – Świnoujście, ul. Piłsudskiego 19Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsader, die das Stadtzentrum mit dem Küstenviertel verbindet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte, Gastronomie und Verkehrsknotenpunkte, was für einen ständigen Zustrom von Einwohnern und Touristen sorgt. Vor dem Gebäude stehen städtische Parkplätze zur Verfügung, während der Eigentümer auf der Rückseite des Gebäudes Zugang zu einem zusätzlichen Parkplatz hat.Beschreibung der RäumlichkeitenDie 71,9 m² großen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Eingang von der Straße aus, was eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden gewährleistet. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Anpassungsmöglichkeiten und die Anpassung der Räumlichkeiten an verschiedene Arten von Aktivitäten.Die Räumlichkeiten umfassen:einen großen Hauptraum mit Bar,Küchenbereich,Lagerräume,Spülküche,Toilette für das Personal,Kundenbadezimmer mit zwei separaten Toiletten,zusätzlichen Ausgang zur Rückseite des Gebäudes, der die Funktionalität und den Komfort erhöht.Details zur Immobilie:Fläche: 71,9 m²Etage: ErdgeschossEingang: direkt von der StraßeRäume: Hauptraum, Küchenbereich, Lagerräume, Spülküche, Toilette für das Personal, Badezimmer für KundenVersorgung: Strom, Wasser, Gas Verwaltungsgebühr: 426 PLN (u. a. Renovierungsfonds, Vorauszahlungen für Wasser, Abwasser, Verwaltungsgebühren)Warum lohnt es sich?Ausgezeichnete Lage an einer der belebtesten Straßen in ŚwinoujścieDirekter Eingang von der Straße und gute SichtbarkeitGroße Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassung an die eigene TätigkeitDie Ausstattung und Raumaufteilung ermöglichen ein breites Spektrum an NutzungsmöglichkeitenStädtische Parkplätze vor dem Gebäude und Zugang zu einem Parkplatz hinter dem GebäudeMit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, eine Transaktionsversicherung und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964, Zivilgesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, mit Änderungen) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Okulista

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Zbyszko

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wieża widokowa 02

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Parki Miejski im. Fryderyka Chopina

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marynarki Wojennej RP. Budynek A

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10 "Kolorowy Świat"

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.