Kamienica z rozbudową | Centrum Szczecina

Opis

Na sprzedaż kamienica przy ul. Księcia Bogusława X 46 w Szczecinie, położona bezpośrednio przy deptaku, w ścisłym centrum miasta. Kamienica frontem wychodzi na deptak Księcia Bogusława X, natomiast w głębi kwartału, dobudowana część oferowanej kamienicy sąsiaduje z nowym kompleksem apartamentów klasy premium.Nieruchomość obejmuje kamienicę frontową oraz nową część w głębi działki. Obie części połączono na poziomie parteru. Kamienica frontowa jest w stanie surowym zamkniętym i wymaga renowacji. Dobudowana część o konstrukcji żelbetowej jest w stanie surowym otwartym.Obecny projekt przewiduje powierzchnie biurowe i usługowe. Miejscowy plan dopuszcza również funkcję mieszkaniową, co pozwala rozważyć apartamenty z lokalami usługowymi na parterze, po dostosowaniu projektu i uzyskaniu wymaganych decyzji.Projektowana powierzchnia użytkowa po rozbudowie - 4400 m²Powierzchnia działki - 810 m²Cena ofertowa- 10 000 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Na miejscu przedstawię zakres wykonanych prac oraz założenia projektu.Adrianna Czyż | VESTA NieruchomościPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin

Ta oferta

2273 zł/m²

Mediana okolicy

3057 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Vesta Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Vesta Nieruchomości

  10 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Vesta Nieruchomości

  10 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łokietka

  78 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Henryka Sienkiewicza

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Dziecka

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Sercem

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Szczecińskiego

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zwycięstwa

  46 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.