SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Lokal biurowy w nowym budynku w Dąbiu

Wiosenna, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 83,35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 6719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 719 zł/m²
Mediana okolicy: 7 175 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 19; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 83,4 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 6 719 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 7 175 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy dwupoziomowy, położony na 2 piętrze w budynku biurowym z 2021r. przy ul. Wiosennej w Dąbiu. Budynek 3-piętrowy z windą. Przestronne klatki schodowe, stolarka okienna częściowo aluminiowa, częściowo PCV. Drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie i o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Wszystkie ściany pomiędzy lokalami i klatką schodową murowane z dodatkowym systemem akustycznym. W skład mieszkania wchodzi: I poziom 44,08m2 - salon z aneksem kuchennym ok. 24 m2, pokój ok. 8m2, łazienka z wc ok. 5 m2, II poziom - pokój (39,27 m2). Lokal wykończony. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza z uwagi na konstrukcję szkieletową całego budynku. Wydana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. Opłaty do zarządcy w trakcie ustalania. Indywidualne opomiarowanie: prąd, zimna woda, ciepła woda miejska, ogrzewanie miejskie, internet przez światłowód. Możliwość zamontowania klimatyzatora na ścianie budynku oraz dokupienia miejsca postojowego przy budynku za dodatkową opłatą 30 tys zł. Cena netto, do negocjacji, plus 23% Vat. Przy podpisaniu umowy sprzedaży, opłata do biura nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

Pow. całkowita83,35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 6719 zł/m²
Mediana okolicy: 7175 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–8,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Konsart Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gryfińska
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Rodzinnej "Dąbie"
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Plac Słowiański
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. Mariusza Zaruskiego
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dąbie
580 m
7 min pieszo
Apteka
Przyjazna
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 43 „Smyk”
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Turkusowa
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Kijewo
3,3 km
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
7,7 km