SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Szczecin - Lokal usługowy - Parter- Świerczewo

Świerczewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 25,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 10 630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 630 zł/m²
Mediana okolicy: 5 288 zł/m²; ta oferta: +101%
Podobne oferty: 51; nieruchomości do 50 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 25,4 m² (Świerczewo, Szczecin) kosztuje 10 630 zł za m² — 101% więcej niż mediana 5 288 zł za m² dla 51 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 25,40 m2 - parter, ŚwierczewoNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 25,40 m2, położony na parterze budynku z 2001 roku, na osiedlu Świerczewo. W tym samym bloku znajdują się inne punkty usługowe, takie jak sklep Żabka` czy gabinet dentystyczny, co zapewnia duży ruch pieszych i dobrą widoczność lokalu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty handlowe i przystanki komunikacji miejskiej.Opis lokaluLokal składa się z dwóch pomieszczeń:pomieszczenia głównego przeznaczonego pod działalność usługową lub handlową,zaplecza z toaletą (WC).Duża witryna narożna zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i dostęp światła dziennego. Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika.Dodatkowe informacjeOgrzewanie: miejskieCzynsz administracyjny: 411 zł/miesiącStan prawny: pełna własnośćAktualnie w lokalu działa punkt bukmacheraPrzeznaczenie lokaluLokal idealnie sprawdzi się jako:biuro,salon kosmetyczny lub fryzjerski,gabinet medyczny lub terapeutyczny,punkt usługowy lub handlowy.Atuty nieruchomościLokal na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy,Atrakcyjna, widoczna lokalizacja z dużym ruchem pieszych,Budynek z 2001 roku, w dobrym stanie technicznym,Gotowy do prowadzenia działalności.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Wiktoria Kuźmin571 996 293"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojoweparking strz., NA PODJEŹDZIE

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita25,40 m²

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ nieruchomościBiurowy,użytkowy

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

101% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Szczecin

Ta oferta: 10 630 zł/m²
Mediana okolicy: 5288 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
17 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowie
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Pogodno
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witkiewicza
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Odkrywcy"
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Europejskie Przedszkole Niepubliczne „Twórczej Aktywności Dziecka”
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karłowicza
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km